구리시 도심 ‘구리 교문 양우내안애’ 실수요자 관심 집중

주변시세보다 저렴한 공급가, 전용면적 53㎡, 59㎡ 구성 실수요자 높은 관심
주변 생활인프라 풍부, 교통환경 우수, 각종 호재로 미래가치도 우수
3면발코니, 4-Bay 등 특화설계 적용, 주변 자연

경기 구리시 교문동 412-5번지에 들어서는 ‘구리 교문 양우내안애’가 주택홍보관을 오픈하고 본격 공급에 나선다. ‘구리 교문 양우내안애’는 전세대 전용면적 53㎡·59㎡ 중소형으로 구성되며, 지하 3층~지상 20층, 8개 동, 총 544세대(예정) 중 이번에 276세대(공급 예정)가 조성된다.

6일 양우건설에 따르면 ‘구리 교문 양우내안애’는 공급가가 3.3㎡ 당 확장비 포함 1100만원대(예정)로 주변시세 대비 저렴한 가격으로 실수요자들의 관심이 높다. 교문동 일대는 신규 아파트 공급이 없고 노후주택 비율이 높아 새 아파트에 대한 수요가 풍부한 곳이다.

또 경의중앙선 구리역, 용마터널, 서울외곽순환고속도로, 북부간선도로, 구리-포천 고속도로가 가까이 있어 서울 및 수도권으로 출퇴근이 용이하다. 여기에 서울 암사동과 남양주 별내를 잇는 지하철 8호선 연장 ’별내선’이 오는 2022년 개통되면 서울 도심으로의 접근성이 더욱 향상될 전망이다.

특히 ‘경기 북부 2차 테크노밸리’가 확정되면서 구리시 사노동, 남양주 다산신도시 일원 29만2000㎡ 부지에 IT첨단산업단지가 조성될 계획이어서 배후 수요가 풍부한 주거지로의 역할도 기대된다.

반경 1㎞ 이내에 도림초, 교문초·중, 구리고, 토평고 등이 위치해 있으며 교문도서관과 학원가도 인접해 교육환경도 우수하다. 롯데백화점, CGV, 구리 전통시장, 구리백병원, 한양대구리병원 등 생활 편의시설도 편리하게 이용 가능하다.

단지는 남향 위주로 설계하고 3면 발코니, 4-Bay 특화평면 설계로 채광과 통풍이 우수하다. 또 주변의 수려한 자연환경과 어우러지는 친환경 설계도 적용한다. ‘구리 교문 양우내안애’ 주택홍보관은 구리시 인창동 613-2번지에 위치해 있다.