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전가구 남향 설계 아파트는 온종일 집안 내부에 볕이 들어와 채광이 좋고 관리비와 전기세를 절감할 수 있는 것은 물론 통풍, 환기가 잘되는 등 청결한 주거 환경을 누릴 수 있기 때문에 수요자들의 선호도가 높은 편이다.
실제 남향 아파트는 실거래가격도 높다.
4일 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면 2014년 12월에 분양한 서울 영등포의 ‘신길 래미안 에스티움’은 전용면적 59㎡의 남향이 4억7750만원(12층)에 분양권이 거래됐다. 반면 같은 면적인 동향은 4억4430만원(13층)으로 거래 돼 남향이 동향보다 3320만원 더 높게 거래됐다.
또 2015년 4월 남향 위주로 전 가구를 배치한 ‘동탄2신도시 2차 푸르지오’는 신규분양 아파트 567가구 모집에 3만3194명이 몰리면서 평균 58.5대1의 경쟁률을 기록했다. 같은 해 전 가구를 남향 위주로 배치한 ‘부산 광안더샵’도 최고 1141대1, 평균 396대 1을 보였다.
전 가구를 남향 위주로 설계한 단지는 이번 달에도 신규분양이 예정돼 눈길을 끌고 있다.
삼호는 ‘e편한세상 문래’를 5월 중에 분양할 계획이다. 서울시 영등포구 문래동6가 36번지에 위치하며, 지하 2층~지상 20층, 4개동, 전용면적 59~84㎡의 중소형, 총 263가구로 구성된다. 전 가구를 남향 위주로 설계해 풍부한 일조량과 채광을 확보한 것은 기본으로, 동간간격을 최대한 넓게 배치해 세대 간 프라이버시 보호와 통풍에 신경을 썼다.
쌍용건설이 서울 중랑구 면목동 1405번지 일대에 ‘용마산역 쌍용예가(藝家) 더 클라우드’를 이번 달 분양한다. 지하 4층~지상 15층의 5개동이며, 전용면적 59~84㎡ 총 245가구 중 127가구가 일반분양 되며 모든 가구를 4베이(bay)로 설계하고 남향 위주로 배치해 채광과 개방감을 높였다.
대우건설은 충북 청주 청원구 내덕동 154-6 일원에 ‘청주 힐즈파크 푸르지오’를 5월 공급할 예정이다. 단지는 전용면적 75~121㎡, 총 777가구 규모로, 체광과 통풍을 고려해 전 가구 남향 위주 로 설계했고 4베이 판상형으로 구성된다.
현대엔지니어링은 대구광역시 수성구 범어동 100-4번지 일원에 ‘힐스테이트 범어’를 이번 달에 분양할 계획이다. 총 414가구 규모로 (일반분양 194가구) 지하 2층~지상 26층, 전용 74~118㎡, 5개 동으로 구성되며 전 가구를 남향 위주로 배치해 채광을 극대화시켰고 맞통풍이 가능한 판상형 위주로 설계했다.
