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한국감정원은 6월 전국주택가격동향 조사결과 지난달대비(5월 14일 대비 6월 11일 기준) 매매가격이 0.02% 하락했다고 2일 밝혔다.
전국매매는 정부정책, 신규공급물량증가, 주택담보대출금리 상승 등의 영향으로 5월부터 두달연속 가격이 떨어졌다.
전국전세는 0.25% 하락했다. 입주아파트 물량이 지속되면서 전셋값이 떨어졌다.
전국월세는 0.12% 떨어졌다. 전셋값이 떨어지면서 월셋값에도 영향을 미쳤다.
전국 주택의 매매가격 대비 전세가격 비율은 평균가격 기준으로 67.8%로 조사됐다.
전세가격 대비 월세보증금 비율은 평균가격 기준 20.4% 였다.
감정원 관계자는 “매매시장은 미국금리 인상에 따른 금리인상압력, 보유세 인상 등으로 가격안정세가 당분간 계속될 것”으로 전망했다.
전세매물 적체로 전셋값은 하락을, 전셋값 영향으로 월셋값도 떨어질 것으로 감정원측은 내다봤다.
