3기 신도시 사전청약 평균 경쟁률 22대1...인천 계양은 381대1

4333가구 모집에 9만3798명 몰려
30대 신청자 가장 많아...위례지구 가장 인기

정부가 추진하는 3기 신도시 사전청약에 수요자들이 대거 몰리면서 흥행에 성공했다. 전체 평균 청약경쟁률은 22대 1로 인천 계양 84㎡ 평형 모집에는 381대 1라는 최고 경쟁률이 나왔다.

국토교통부는 사전청약 첫 공급지구인 인천계양·남양주진접2·성남복정1 등 4333가구 공급에 대한 청약 신청을 마감했으며 접수결과 9만3798명이 신청했다고 12일 밝혔다.

사전청약은 공공분양주택의 공급시기보다 약 1~2년 먼저 청약을 받는 제도다. 청약 대기 수요 해소에 큰 효과가 있을 것으로 보고 정부가 지난달부터 시행했다.

국토부 관계자는 “이번 결과로 국민들이 사전청약을 손꼽아 기다려 왔음을 확인할 수 있었다”면서 “관련 홈페이지는 지난 5월 개설 이후 누적방문자 수가 780만명을 상회할 정도였다”고 설명했다.

실제로 사전청약 신청결과도 공공분양주택 28.1대1(특별공급 15.7대1, 일반공급 88.3대1), 신혼희망타운 13.7대1 등 높은 경쟁률을 기록했다.

3기 신도시인 인천계양의 경우 709가구 공공분양 공급에 약 3만7000명이 신청해 52.6대1의 경쟁률을 보였고, 그 중에서도 전용 84㎡ 평형의 경우 1만670명이 신청해 381대1의 경쟁률로 마감됐다.

관심지역인 성남복정1지구는 583가구 공공분양 공급에 약 1만4000명이 신청했고, 그중 전용59㎡은 약 1만2000명이 신청해 29.3대1의 경쟁률을 기록했다.

신혼희망타운 중에서는 위례지구가 418가구 공급에 약 1만6000명 신청으로(경쟁률 38.7대1) 가장 큰 인기를 보였고, 인천계양(12.8대1), 성남복정1(7.5대1) 순으로 높은 경쟁률을 기록했다.

사전청약 신청자 중에서는 공공분양주택의 경우 연령으로는 30대가 가장 많았고(46.1%), 40대(22.9%), 50대(13.4%)가 뒤를 이었다. 신혼희망타운의 경우 30대가 70.9%, 20대는 19.4%로 대부분을 차지했다.

지역별로는 신청자 중 서울이 38.2%, 경기·인천이 61.8%로서 서울에 거주자들도 경기도·인천에 위치한 사업지구 내 입주에 관심이 크다는 것이 확인됐다.

신청자에 대해서는 청약자격별 선정방식에 따라 당첨자를 9월 1일에 우선 발표하고, 소득·무주택 등 기준에 부합하는지를 추가로 심사해 확정할 예정이다.

추가 사전청약은 10월·11월·12월로 올해 총 세 차례에 걸쳐 2만8000가구가 공급될 예정이다.