신세계, 광주 어등산 부지에 ‘그랜드 스타필드 광주’ 추진…“체류형 복합공간 될 것”

"쇼핑과 엔터 넘어 광주만의 새로운 휴양, 레저, 문화 콘텐츠 제공"
연 3000만명 방문, 3만6000여명 고용유발 등 23조원 경제 파급 효과 노려

미래형 복합 라이프스타일 센터 '그랜드 스타필드 광주' 투시도. /제공=신세계프라퍼티

신세계프라퍼티가 광주광역시에 '그랜드 스타필드 광주' 건립 추진을 공식화했다.

29일 신세계프라퍼티는 광주광역시 서부 어등산 부지 41만7531㎡(약 12만6000평)에, 연면적 53만6900㎡(약 16만평) 규모의 '그랜드 스타필드 광주' 건립 제안서를 전날 광주광역시에 제출했다고 밝혔다.

복합쇼핑몰 '스타필드'를 운영 중인 신세계프라퍼티는 광주전역 및 인접도시 접근성이 우수한 광주 어등산 부지를쇼핑과 엔터테인먼트를 넘어 광주만의 새로운 콘텐츠인 압도적 규모의 휴양·레저·문화 등의 인프라를 결합한 체류형 복합공간으로 개발한다는 방침이다.

기존 스타필드가 쇼핑과 엔터테인먼트를 중심으로 한 '원데이 몰링'에 중점을 뒀다면 '그랜드 스타필드 광주'는 2박 3일 이상을 체류할 수 있는 '스테이케이션'을 지향한다.

또한 스타필드·리조트 등 시설과 호남 전역을 연계한 관광루트 조성 등을 통해 광주와 호남지역뿐 아니라대한민국 전체를 아우를 수 있는 국가대표 랜드마크로 육성한다는 계획이다.

신세계프라퍼티는 광주 지역에 최적화된 공간으로 어등산부지를 개발하기 위해지난 3년간의 소셜 빅데이터 약 1800만건을 분석했다고도 강조했다.

그 결과 광주시민들은 '자연과 함께하는 힐링·레저공간' '문화·예술에대한 열망' '트렌디함 추구' 등 '트렌디한 라이프스타일을 광주를 벗어나지 않고 즐길 수 있는 공간과 콘텐츠를 원하고 있다'는 결론을 도출했다.

인근의 나주혁신도시 등 호남 전역 지역민의 경우 인프라 이용에 있어 광주시 의존도가 높고 문화·여가시설에 대한 갈증이 크다는 점을 파악했다.

신세계프라퍼티는 이러한 분석 결과를 바탕으로 광주와 호남지역의 니즈를 담아 신세계만의 콘텐츠와 스타필드 운영 노하우로 연면적 53만6900㎡(약 16만평) 규모의 5가지 라이프스타일 공간을 제안했다.

'피스풀 파라다이스' 투시도. /제공=신세계프라퍼티

특화시설 '별마당 북스테이' 투시도. /제공=신세계프라퍼티

첫번째는 연면적 26만㎡(약 8만평) 규모의 어메이징한 고객 경험을 제공할 스타필드 '라이프스타일 오아시스', 두번째는 하이엔드 힐링 리조트 복합단지 '피스풀 파라다이스', 세번째는 지역 작가 작품 중심의 예술공원 '아트 테라스 가든', 네번째는 실내와 야외를 결합한 다이나믹한 엔터테인먼트를 즐길 수 있는 공간 '액티브 정글', 다섯번째는 스포츠와 다양한 문화이벤트를 즐기는 열린 커뮤니티 공간 '커뮤니티 파크' 등이다.

이를 통해 신세계프라퍼티는 연간 3000만명의 방문객 유치, '스타필드 광주'현지법인 설립을 통한 지역 세수 확대, 지역민 우선채용을 포함한 3만6000명 고용 유발등 22조7000억원의 경제적 파급 효과로 지역경제 발전에 기여할 것이고 밝혔다.

이와 더불어 지역의 동반성장 파트너로서 역할에도 앞장서겠다는 각오다. 상생 거버넌스 구축 및 지역 밀착 프로그램 등 상생 방안을 적극 실천해 지역사회의 발전과 성장에도 이바지할 계획이다.

임영록 신세계프라퍼티 대표는 "광주시민의 오랜 염원이었던 복합쇼핑몰, 그 이상의 가치를 제공하기 위해 그간 스타필드를 개발 및 운영하며 쌓아온 유통 역량과 노하우를 집약해 기존 스타필드를 뛰어넘는 '미래형 복합 라이프스타일 센터, 그랜드 스타필드 광주'를 선보여 광주에서만 누릴 수 있는 풍요로운 라이프스타일을 제공할 것"이라고 밝혔다.

이어 "지금껏 상상해보지 못한 새로운 쇼핑 경험과 미래 라이프스타일을 제시해 광주와 호남을 넘어 대한민국 대표 랜드마크로 육성, 누구나 방문하고 싶은 광주광역시를 만드는 데 앞장서겠다"라고 말했다.

그랜드 스타필드 광주는 숲과 힐링, 레저가 결합된 미래형 복합 라이프스타일 단지로 어등산 부지 41만7531㎡(약 12만6000평)을 활용해 계절마다 바뀌는 자연의 아름다움을 그대로 담아낼 계획이다.

신세계프라퍼티는 '상생 거버넌스 구축' '지역 밀착 프로그램 진행' '시민 친화 공간 제공' 등 3대 상생 방안을 적극 실행해 지역사회와 함께 성장하는 선순환 구조를 구축할 방침이다.

이를 위해 광주시·광주시민·신세계프라퍼티가 유기적인 상생 협력을 도모할 수 있도록 체계적인 거버넌스를 마련한다.

현지법인인 '㈜스타필드 광주(가칭)'를 설립해 관광객 유치를 통한 세수 증대는 물론, 지역 인재 우선 채용을 포함한 3만6000여명 규모의 고용기회 창출과 지역사회 환원을 적극 도모해 실질적인 지역경제 활성화에 기여한다는 계획이다.

이와 함께 민관 상생협의체를 운영해 인근 전통시장 상인과 지역 소상공인의 의견을 직접 수렴, 광주시민의 공감을 이끌어내는 상생 활동을 펼칠 계획이다.

지역민과 함께하는 로컬 프로그램으로 지역사회에 새로운 활력도 불어넣는다.

시니어 커뮤니티 활성화, 취약 계층 문화 체험 제공은 물론 지역 상권 역량 강화를 위한 '전통시장 활성화 프로젝트'도 진행한다.

전통시장 활성화 프로젝트는 신세계프라퍼티의 대표적인 ESG 가치 경영 활동으로, 지역의 대표시장을 찾아 오랜 시간 상인들과 소통하고 지역 특성을 면밀히 분석해 실질적으로 필요한 활동을 맞춤 지원한다.

'상생 플리마켓'을 진행해 우수 제품을 소개할 수 있도록 판로 개척을 돕고, 지역 예술인에게도 작품을 전시할 수 있는 전시 공간을 제공한다. 광주에서만 만나 볼 수 있는 로컬 브랜드 발굴 및 지역 특화 상품 개발에도 적극 나선다.

'그랜드 스타필드 광주' 전체 조감도. /제공=신세계프라퍼티