LH, 올해 투자액 절반 상반기 조기집행…‘뉴:홈’ 50만호 적기 공급

2023년 업무계획 7대 과제 확정 발표
올해 투자금액 23조4000억…상반기 11조8000억 집행
공공주택 뉴:홈 2027년까지 31만호 공급
신도시 입주 초기 교통 불편 해소
층간소음 개선, 전세사기 피해지원 온힘

경기 고양시에 마련된 LH 뉴:홈 사전청약 홍보관 전경./제공=LH

한국토지주택공사(LH)가 경제 활성화를 위해 올해 투자금액 23조4000억원 중 절반 이상을 상반기에 조기 집행하기로 했다. 또 정부의 공공주택(뉴:홈) 50만호 공급도 적극 추진해 국민 주거 안정에 나설 계획이다.

LH는 이와 같은 내용을 포함한 올해 업무계획 7대 과제를 확정했다고 9일 밝혔다.

LH는 올해 공사 발주 등 투자금액을 23조4000억원으로 확정했다. 이 가운데 절반이 넘는 11조8000억원(50.5%)을 상반기에 조기 집행하기로 했다. 공사·용역을 조기 발주하고, 선급 지급을 통해 건설경제에 활력을 불어넣으려는 취지다.

이울러 2026년 부채비율 207% 달성을 목표로 유휴자산 매각, 경영 효율화 등 재무건전성을 높이는 작업도 병행할 계획이다. 이를 통해 3기 신도시 전체 토지보상도 상반기 중으로 완료하고, 대지조성 공사 착공도 3분기까지 끝마치는 등 주택 공급 기반을 마련할 계획이다.

또 정부의 공공분양주택 '뉴:홈' 50만호 공급계획에 따라 2027년까지 LH가 63%에 해당하는 31만6000가구를 나눔형 등 새로운 유형으로 공급할 예정이다.

올해는 수방사 부지 등 수도권 핵심 입지에 들어서는 단지를 중심으로 사전청약을 추진한다. 아울러 연령·가구원 수 등 다양한 주거 여건을 반영한 맞춤형 평면 개발에도 나선다.

선(先)교통 전담 부서를 설치해 신도시 교통 불편 해소와 기반시설 확충에도 신경쓰기로 했다. 특히 3기 신도시의 경우 '선(先)교통-후(後)입주' 실현을 목표로 도시 계획단계부터 광역교통 개선대책 인허가 절차를 '패스트트랙'으로 병행 추진해 개통 일정을 앞당길 방침이다. 3기 신도시인 고양 창릉·남양주 왕숙 등에서는 수도권광역급행철도(GTX) 역세권을 중심으로 고밀·복합개발형 콤팩트시티를 만들어 '도시 속의 도시'를 조성할 예정이다.

층간소음 문제의 근본적 해결에도 앞장선다. 바닥두께를 기존 21㎝에서 25㎝로 강화하고, 중량충격에 유리한 층간소음 저감 구조를 새롭게 개발할 예정이다.

전세사기 확산에 따른 피해 지원 및 예방에도 적극 나설 방침이다. 전세임대 주택 선정 요건을 강화해 전세사기 피해를 예방하고, 피해자 가운데 임시거처 필요 가구에게는 시세의 30%로 임대주택을 지원할 계획이다.

이한준 LH 사장은 "국민 관점에서 일하는 방식을 개선해 국민에게 인정받는 공기업으로 거듭나겠다"며 "LH는 주택을 제 때 공급하고, 주거복지를 강화하는 등 본연의 역할을 더욱 충실히 수행해 경제 회복의 마중물과 주거위기가구의 주거안전망으로서 역할을 다하겠다"고 말했다.