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주택산업연구원은 이달 전국 아파트 분양전망지수가 85.2를 기록했다고 6일 밝혔다. 이는 지난달 73.6보다 11.6포인트(p) 오른 수치며 지난해 10월(37.1) 이후 6개월 째 상승세다.
이 지수가 기준선인 100보다 높으면 분양 전망을 긍정적, 100보다 낮으면 부정적으로 보는 주택사업자가 많다는 의미다.
수도권도 72.1에서 86.3로 올라섰다. 지역별로는 △서울 82.2→86.5 △인천 61.3→85.2 △경기 72.7→87.2 등으로 모두 상승할 것으로 전망됐다.
오는 7일부터 전매제한 기간이 대폭 단축(수도권 최대 10년→3년, 비수도권 최대 4년→1년)되면서 수도권의 아파트 분양 전망에 긍정적 영향을 미친 것으로 보인다.
같은 기간 △전남 82.4→94.1 △전북 85.7→93.3 △세종 64.7→92.9 △대전 68.4→90.0 △충남 83.3→88.2 등 지방에서도 지수가 상승했다.
반면 충북은 지난달 85.7에서 이달 76.9로 8.8p 하락하며 전국에서 유일하게 전망이 악화했다.
같은 기간 미분양 물량 전망지수는 116.9→100.0으로 16.9p, 분양물량 전망지수는 84.5→84.4로 0.1p, 분양가격 전망치는 92.9→90.9로 2p 각각 감소했다.
주산연 관계자는 "전매제한 완화, 무순위 청약요건 폐지 등 정부가 청약 규제를 대폭 완화한 것이 미분양 물량 증가세를 늦추고 있는 것으로 보인다"면서도 "증가세 완화했으나 여전히 물량은 늘고 있어 지역별 분양 경기 변화추이, 분양가격 등 현황을 관찰할 필요가 있다"고 말했다.
