국토부, 평택·진주에 신규택지 조성…총 3만9000가구 공급

평택지제역세권 3만3000가구, 진주문산 6000가구 등
첨단 산단 인접 및 광역교통 여건…"지역균형발전 기여"

평택지제역세권 광역교통 확충 및 모빌리티 연계 구상./제공 = 국토교통부

국토교통부가 평택과 진주 2곳에 총 3민9000가구 규모의 콤팩트시티를 조성한다.

국토교통부는 첨단 산업단지와 광역교통 여건이 우수한 평택과 진주 2곳 총 593만㎡ 부지를 신규 택지지구로 지정하고 이곳에 총 3만9000가구를 조성한다고 15일 밝혔다.

우선 '평택지제역세권'(453만㎡)에 3만3000가구를 공급한다. 이 곳은 주변에 고덕일반산업단지, 평택브레인시티 등 첨단 반도체 산단이 있어 청년층 및 핵심 인재들이 급증하는 지역이다. 또 수서고속철도(SRT)·지하철 1호선 등이 인접해 광역교통 여건이 우수하다.

'진주문산'(140만㎡)에도 6000가구를 공급한다. 이 지역은 정부가 지정한 우주산업클러스터 위성특화지구다. 또 KTX 남부내륙선과 직결되는 경남서부권 광역교통 요충지로도 꼽힌다.

진주문산 공공주택지구 개발 구상./제공 = 국토교통부

국토부는 이번 공공택지 공급을 통해 첨단 산단 배후에 우수한 주거여건을 제공하는 등 우수한 인재와 기업이 지역에 모여들 수 있는 배경을 구축한다는 계획이다.

또 청년 및 무주택 서민들을 위한 윤석열 정부의 공공분양 주택인 '뉴:홈'을 2만가구 내외로 공급해 '내집 마련' 기회를 늘릴 예정이다.

아울러 이번 콤팩트시티 조성으로 수도권광역급행철도(GTX) 연장수요 확보 등 광역교통 확충 여건이 향상되는 등 지역 교통여건이 획기적으로 개선될 것으로 국토부는 기대하고 있다.

이번에 발표한 신규 공공택지는 주민 의견 청취, 국방부·농림부 등 관계기관 협의, 전략환경영향평가 등을 거쳐 내년 하반기 지구지정을 마치고 2026년 지구계획 승인 및 '뉴:홈' 사전청약을 시행할 계획이다.

권혁진 국토교통부 주택토지실장이 15일 오후 세종정부청사에서 신규 공공주택지구 관련 내용을 브리핑하고 있다./연합뉴스

권혁진 국토부 주택토지실장은 "앞으로도 지속적인 공공택지 공급으로 '뉴:홈' 50만가구 등 주택공급을 차질 없이 추진해 청년 및 무주택 서민 등 실수요자의 '내집 마련'의 꿈을 앞당기겠다"고 말했다.

한편 국토부는 공공주택지구의 투기 근절을 위해 '예방·적발·처벌·환수'라는 4대 영역의 투기방지 대책을 철저하게 시행한다는 방침이다. 이를 위해 국토부·사업시행자 모든 직원의 토지 소유여부를 확인하고 실거래 조사를 통해 이상거래를 추출했다. 또 신규 택지지구를 토지거래허가구역으로 신속히 지정하고 관계기관 합동 투기점검반을 구성·운영할 예정이다.