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2일 상업용 부동산 종합 서비스 기업 알스퀘어가 국토교통부 서울 업무·상업용 부동산 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 지난 6월 거래 건수는 128건으로 5월에 비해 13.5% 줄었다.
매매가 100억원 미만 꼬마빌딩 거래는 105건으로 전체 82%를 차지했다. 꼬마빌딩은 강남구(11건), 종로구(10건), 중구(10건)를 중심으로 거래가 많았다.
1000억원대 거래는 서초구 방배동(1474억원)과 중구 초동(1381억원) 등 2건 뿐이었다.
6월 거래 금액은 1조916억원으로 전월 대비 24.7% 상승했다. 지난해 같은 기간과 비교할 경우 63.5% 떨어졌다.
지난해 상반기의 경우 업무·상업용 부동산 월간 거래액은 평균 2조4000억원대에 육박했다. 올해 상반기는 1조원에도 미치지 못했다.
진원창 알스퀘어 빅데이터컨설팅팀 이사는 "콘코디언 빌딩, 동화빌딩, 한국은행 소공별관 등 표류하던 대형 매물의 거래가 끝나면서 2분기 거래 규모는 평년 수준으로 회복됐다"며 "안정성 측면에서 투자 가치가 높은 1만평 이상 대형 우량자산 중심으로 거래가 이뤄진 것이 주요하게 작용했다"고 말했다.
