전국 주택매매 심리 7개월 연속↑…1년여만에 상승 국면

서울 강북의 한 부동산중개업소에 시민이 부동산 매매가를 살펴 보고 있다. /송의주 기자 songuijoo@

전국 주택 매매시장 소비심리지수가 '상승 국면'으로 전환했다. 전세 소비심리지수도 1년여 만에 하강 국면에서 보합 국면으로 올라섰다.

16일 국토연구원이 공개한 '부동산시장 소비자 심리조사'에 따르면 지난달 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 117.0으로 전월 대비 2.9포인트(p) 올랐다.

이 지수는 지난 1월 91.5를 기록한 후 7개월 연속 상승하면서 보합에서 상승 국면으로 전환했다. 이 지수는 95 미만이면 하강, 95∼115 미만은 보합, 115 이상은 상승 국면으로 분류된다.

전국 주택 매매심리지수가 상승 국면으로 전환한 것은 지난해 4월 116.0 기록 후 1년 3개월 만이다.

서울의 7월 주택 매매심리지수는 123.7로 전월 119.9에 비해 3.8p 올라 8개월 연속 상승했다. 지난 5월 이후 1년 1개월 만에 상승 국면 전환이다.

경기도의 매매 소비심리지수도 지난 6월 114.9에서 지난달 121.0으로 상승하며 국면 전환을 했다.

지방에서는 세종(127.2)의 매매심리지수가 가장 높고 강원(123.2), 대전(118.7) 순이었다. 지난달엔 부산(7.8p), 강원(7.8p), 경기(6.1p)의 심리지수 상승 폭이 컸다. 경북(-6.9p), 충북(-6.6p), 대구(-4.0p)는 하락했다.

7월 전국 주택 전세시장 소비심리지수는 95.4로 전월 대비 3.0p 오르며 7개월 연속 올랐다. 전세 소비심리지수는 지난해 6월 98.2 기록 후 1년 1개월 만에 하강 국면에서 보합 국면으로 전환했다. 주택과 토지를 합친 전국 부동산시장 소비심리지수는 7월 104.5로 전월 대비 2.9p 상승했다.