1~2인 가구 증가에 소형 아파트 청약 경쟁률 2배 ‘쑥’…대형은 줄어

1년새 전용 59㎡형 청약 경쟁률 5.65대 1→10.74대 1
전용 84㎡ 초과 10.51대 1→9.32대 1 하락

올해 소형 아파트 청약 경쟁률이 작년 대비 2배 가까이 증가한 것으로 나타났다.

11일 부동산인포가 한국부동산원 청약홈을 통해 아파트 청약 경쟁률을 분석한 결과, 올해 1~9월 전용면적 59㎡형 이하 소형 아파트 평균 청약 경쟁률이 10.74대 1로 집계됐다. 이는 지난해 같은 기간(5.65대 1)보다 약 2배 뛴 수치다.

서울 '호반써밋 개봉'(29.40대 1), 광명 '센트럴 아이파크'(11.67대 1), 의왕 '인덕원 퍼스비엘'(9.43대 1) 등 수도권 분양 단지가 흥행하면서 전체 소형 아파트 경쟁률 상승을 견인했다.

반면 중대형 아파트의 경우 같은 기간 경쟁률이 크게 변하지 않거나 오히려 하락했다. 전용 84㎡형은 지난해 6.18대 1에서 올해 9.89대 1로 경쟁률이 소폭 상승했다. 하지만 전용 84㎡형 초과의 경우 같은 기간 10.51대 1에서 9.32대 1로 떨어졌다.

1~2인 가구가 늘면서 소형 아파트 인기도 덩달아 높아진 것으로 풀이된다.

이날 통계청에 따르면 2020년 기준 1∼2인 가구는 전체의 59.2%에 달했다. 2030년 67.4%, 2040년 72.4%를 기록한 후 2050년에는 75.8%에 육박할 것으로 전망된다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "소형이라도 발코니 확장 시 넉넉한 내부 공간을 확보할 수 있고 드레스룸·팬트리 등 공간 효율을 극대화한 설계가 다수 도입된 점도 인기 요인"이라며 "전월세를 놓기도 수월해 투자 목적으로 관심을 갖는 수요도 많을 것"이라고 말했다.