서울 장위14구역·신림미성 등 3곳 건축심의 통과…3561가구 건축

화양동 489번지 일대 포함

서울 장위14 재정비촉진구역 재개발정비사업 조감도./서울시

서울 성북구 장위14구역, 관악구 신림동 미성아파트 재건축, 광진구 화양동 489번지 역세권 장기전세주택사업 등이 건축심의를 통과했다. 이를 통해 총 3561가구가 공급될 예정이다.

서울시는 지난 28일 열린 제21차 건축위원회에서 이들 사업지의 건축심의를 통과시켰다고 29일 밝혔다.

지하철 6호선 상월곡역 인근에 있는 장위14재정비촉진구역에는 지하 7층∼지상 25층, 31개동 아파트 2469가구(공공 439가구·분양 2030가구)와 부대 복리시설이 들어선다.

일부 가로 폭이 넓은 아파트 동을 여러 동으로 나눠 바람길을 확보한다. 지형에 맞게 아파트 동과 테라스 하우스도 배치하기로 했다. 지난 8월 전회차 건축심의 때 나온 의견을 반영한 것이다.

사업부지 남북엔 폭 30ｍ 이상의 공공보행통로를 확보하고 커뮤니티 시설을 연계 배치한다.

서울 관악구 신림동 미성아파트 재건축 정비사업 조감도./서울시

관악구 신림동에 위치한 '신림동 미성아파트 주택정비형 재건축사업'은 지하철 2호선 구로디지털단지역 인근에 위치한 것이 특징이다. 지하 3층~지상 29층, 5개동 아파트 500가구(공공 61가구·분양 439가구)와 부대복리시설 등이 지어진다.

단지에 어린이집, 경로당, 다함께 돌봄센터 등 주민공동시설 700㎡를 추가로 건립된다. 또 아파트와 주민공동시설 등 건축물의 형태와 디자인을 개선해 단지 주변 레벨과 조화를 이루도록 했다. 어린이집과 다함께 돌봄센터의 위치는 남서측 보행로 인근으로 배치해 보행동선을 고려하고 어린이놀이터와 연계될 수 있도록 계획했다.

화양동489번지 역세권 장기전세주택사업 조감도./서울시

지하철 7호선 어린이대공원역과 인접한 광진구 화양동 489번지에는 역세권 장기전세주택이 들어선다. 지하 4층~지상 29층, 6개동 아파트 592가구(공공 55가구, 분양 537가구)와 부대복리시설 등이 조성된다.

통경축 및 경관계획 등을 반영해 어린이대공원 부지와 건국대학교의 열린 경관을 연계할 수 있는 건축물의 높이와 배치를 계획했다. '리모델링이 쉬운 구조 판단 소위원회' 심의를 통해 저층부 개방성 확보, 고층동 엘리베이터 추가 설치 등의 의견을 수용해 주거환경 및 편의성도 높였다.

한병용 서울시 주택정책실장은 "재개발·재건축 등 도시정비사업을 통해 안정적이고 신속한 주택공급이 가능해질 것으로 보인다"며 "앞으로도 건축위원회 심의를 통해 양질의 주택을 지속적으로 공급하고 주거환경 개선을 위해 다양한 측면에서 정비사업을 적극 지원해 나갈 것"이라고 말했다.