아파트·오피스텔·빌라 모두 침체…물건 최대 3배 늘기도
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1일 지지옥션에 따르면 지난달 서울의 아파트 경매 진행건수는 281건으로, 작년 동기(162건)보다 119건 늘어났다.
인천과 경기도 작년 동기보다 각각 76건 늘어난 207건, 349건 증가한 679건이었다.
오피스텔과 빌라(연립·다세대) 등 비아파트 경매 물건도 증가세다. 지난달 서울 오피스텔(주거용) 경매 진행 건수는 202건이다. 작년 동기(64건)보다 138건 늘어난 수치다. 인천(218건)과 경기(166건)도 각각 125건, 89건 증가했다.
서울 빌라는 1405건으로, 작년 동기(700건)보다 705건 많았다. 인천(492건)과 경기(928건)도 각각 224건, 450건 증가했다.
이런 가운데 낙찰률은 20%대에 머물고 있다. 지난달 서울에서 진행된 아파트 경매 281건 가운데 80건만 낙찰돼 낙찰률은 28.50%를 기록했다. 지난 1월(44%) 대비 절반 수준으로 떨어졌다. 낙찰률이 하락하면서 적체되는 물건도 더욱 늘어날 전망이다.
이주현 지지옥션 선임연구원은 "최근 전반적으로 경매에 유입되는 물건이 많아지는 추세"라며 "고금리로 대출 이자를 감당하지 못하는 집주인이 늘면서 채무 관계로 이렇게 나오는 것 같다"고 말했다.
