청년 정착·슬럼화 방지 ‘두 마리 토끼’…최대 240만 원 주거비 지원
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청년의 지역 정착을 돕는 동시에 방치된 원룸촌의 슬럼화를 막는 상생형 정책으로, 공공과 민간의 협력 모델로 주목받고 있다.
9일 구미시에 따르면 이번 사업은 보건복지부와의 사회보장제도 협의를 마친 뒤 시행되는 것으로, 청년 근로자에게 실질적인 주거 혜택을 제공함과 동시에 도시 내 유휴 공간을 재활용하는 것이 핵심이다.
1990년대 후반부터 2000년대 초반까지 구미 산업단지의 성장과 함께 조성된 원룸촌(진미동·인동동 등)은 최근 기업의 수도권 및 해외 이전, 근로자 수 감소 등으로 공실률이 급격히 상승해 슬럼화 우려가 커져왔다.
이에 시는 '청년근로자 지역정착 행복원룸사업'을 통해 공실률 50% 이상인 원룸 건물 100실을 대상으로 리모델링과 환경 개선을 지원하고 해당 원룸에 입주하는 청년 근로자에게 월 최대 10만원, 2년간 최대 240만원의 주거비를 지원한다.
사업에 참여하는 원룸 소유주에게는 도배, 장판 등 리모델링 비용을 1실당 최대 40만원까지 제공하며, 청소 용역과 보안 시스템 구축 등 건물 환경 개선도 병행된다.
단, 월세는 시세 대비 70~80% 수준으로 낮춰야 하며 사업 기간 중 인상이 금지된다.
입주 대상은 지역 기업에 재직 중인 무주택 청년 근로자 100명으로, 연 소득 5000만 원 이하 조건을 충족해야 한다. 특히 구미 외 지역 거주 청년을 우선 선발하며 입주 시 구미로 전입해야 한다.
여성 청년의 주거 불안을 해소하기 위한 별도 대책도 마련됐다. 시는 안심벨, CCTV, 출입통제 시스템 등 보안시설을 강화한 '여성 안심 원룸' 10실을 조성해 안전한 주거 환경 제공에 나선다.
김장호 시장은 "이번 사업을 기반으로 구미형 청년 주거 정책을 빈집 활용 모델로까지 확대할 계획"이라며 "청년의 부담은 줄이고, 지역의 공실 문제를 해소해 기업과 도시가 함께 성장하는 지속가능한 주거 생태계를 만들겠다"고 말했다.
