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14일 LH에 따르면 2022년 상반기 384건이던 중대하자는 올해 상반기 40건으로 89.6% 감소했다. 이는 공공분양과 분양전환공공임대, 장기공공임대 등 공동주택의 중대하자 발생 현황을 집계한 결과에 따른 것이다.
중대하자는 주요 구조부의 균열이나 침하, 누수 등 구조적 안전에 영향을 주거나 입주민의 일상생활에 심각한 불편을 초래하는 하자를 의미한다.
다만 입주 후 1년 간 접수된 전체 하자 건수는 증가세를 보였다. 가구당 평균 하자 접수 건수는 2022년 5.1건에서 지난해 11.5건으로 늘었다. 올 상반기 말 기준으로는 8.0건으로 집계됐다.
공종별로는 도배가 전체 하자의 20%로 가장 많았다. 이어 창호(18%), 바닥·가구(각 11%), 타일(9%) 순이었다.
LH는 전체 하자 발생 현황을 엄중히 받아들이고, 하자가 자주 발생하는 공종을 중심으로 개선 방안을 마련해 추진하고 있다. 앞으로 설계부터 시공, 입주 이후까지 전 과정에 걸쳐 품질관리 체계를 강화할 방침이다.
LH 관계자는 "입주민이 체감할 수 있도록 고객 눈높이에 맞춘 철저한 하자 예방과 신속한 처리에 최선을 다하겠다"고 말했다.
