경기 부천시, 3일 브리핑 열고 개발사업 전략 발표
도시혁신공간 조성 추진…상동특별계획구역 2028년 착공 계획
도시혁신공간 조성 추진…상동특별계획구역 2028년 착공 계획
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시는 3일 브리핑을 열고 이 두 곳을 부천대장 도시첨단산업단지와 더불어 도시의 3대 성장축으로 성장시킨다는 구상을 밝혔다. 대규모 공공주택지구 개발과 원도심 정비를 함께 진행해 효과를 극대화하고, 주거·산업·교통이 조화를 이루는 자족도시로 개발한다.
◇ 문화체육관광부 중형 돔구장 유치 도전…도시혁신구역도 검토
시는 원미구 춘의동 부천종합운동장 일원 49만823㎡의 역세권 융복합 개발사업 전략을 새로 만든다. 지난해 12월 착수한 용역결과를 토대로 기존 운동장 부지를 입체적으로 재편하는 방안을 검토 중이다.
우선 3만석 안팎의 중형 돔구장 유치를 목표로 문화체육관광부의 '스포츠·공연 복합형 돔구장 건립 후보지 공모' 준비에 박차를 가하고 있다. 문화부는 2034년 준공을 목표로 4만석 이상 대형 돔과 3만석 안팎 중형 돔 후보지를 각각 1곳씩 선정할 예정이다.
이곳을 도시혁신구역으로 지정하는 방안도 검토한다. 한국형 '화이트존'이라 불리는 이 구역은 건축물 용도와 용적률 등을 일반 용도지역 기준과 달리 정할 수 있다.
주택 건설도 병행한다. 지난 7월 착공한 A1·A2블록 843가구는 2028년 말 입주에 맞춰 공사 중이다.
◇ 상동 옛 영상문화단지, 미래형 콤팩트시티로 변모
시는 원미구 상동 529-2 일원 38만3151㎡에서 상동특별계획구역 복합개발사업을 추진한다. 콘텐츠·AI 산업과 주거·상업·업무 기능을 모은 콤팩트시티를 만드는 것이 골자다. 총사업비는 6조9300억원 규모다.
이곳에는 융복합센터와 랜드마크타워가 들어선다.
이달 중 변경 사업계획을 수립하고 주민설명회를 연 뒤 12월 도시관리계획 변경을 고시할 계획이다. 2032년 하반기 준공이 목표다.
◇ 대장·역곡·오정 등 3만2천여가구 공급…원도심 마을 정비도 병행
시는 대장·역곡 공공주택지구와 오정 군부대 일원, 성골지구·대장안동네 등 5개 지역에서 오는 2032년까지 총 3만2000여세대를 공급한다.
대장·역곡지구에 각각 2만318세대, 5632세대 등 총 2만5950세대를 짓는다. 기업 유치, 교통망 개선, 생활 기반시설 마련도 진행한다. 또 2027년 공공과 민간주택을 포함해 대장에 1522세대, 역곡에 2033세대 총 3555세대를 분양하고, 같은 해 11월부터 대장지구에 주민이 입주를 시작한다. 역곡지구 입주는 2029년 6월부터다.
대장신도시는 서부권 성장 거점, 역곡 지구는 원도심과 조화를 이루는 쾌적한 주거단지로 만든다.
오정동 군부대 이전 부지 등 44만5311㎡에는 3995세대 규모 주거단지를 만든다. 2027년 하반기 분양을 시작하고, 연말까지 토지보상을 마무리한 뒤 2030년 도시개발사업을 완료할 계획이다.
시는 개발제한구역 우선해제 취락마을 두 곳도 환지방식으로 정비한다.
여월동 성골지구(805세대)는 현재 기존 건축물 철거에 들어갔고, 2028년 5월 단지 조성을 마친다. 대장동 대장안동네(1612세대)는 12월 도시개발구역 지정을 거쳐 2029년 6월 공사를 시작하며, 한국토지주택공사(LH)가 사업시행을 맡는다.
