한은 기준금리 동결 시 코로나 시국 경제·부동산에 어떤 시그널?

시장에 실물경제 아직 버틸만 하다는 시그널 전달
부동산 수요 증가세 일부 제한하는 역할도

이주열 한국은행 총재가 지난 1월 서울 중구 한국은행에서 열린 2020년 첫 금융통화위원회를 주재하고 있다./사진=정재훈 기자

16일 열리는 한국은행 금융통화위원회(금통위) 정례회의에서 기준금리를 동결할 것으로 전망된다. 시장에서는 금리 동결 시 ‘경제가 아직 온건하다는 시그널’이 전해지는 동시에 부동산 수요 증가세를 낮출 수 있을 것으로 분석된다.

15일 금융권에 따르면 한은 금통위에서 현행 연 0.5% 기준금리를 유지하는 결정을 내릴 것이라는 전망이 우세하다. 금융투자협회가 최근 실시한 조사에서도 채권 보유·운용 관련 종사자 100명 중 99명은 기준금리 동결을 예상했다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 장기화로 국내외 경기 둔화가 지속될 것으로 예상하면서도 추가 금리 인하 여력이 제한적인 것으로 분석한 것이다.

기준금리가 동결되면 시장에는 코로나19 사태에도 불구하고 경기가 최저점을 찍지 않았다는 시그널을 줄 것으로 보인다. 보통 한은 금통위에선 물가 인상(인플레이션) 가능성이 적고 시장 수요가 활성화되지 않은 상황에서 금리 인하 카드를 내놓아 시장 활성화를 유도하는 경우가 있기 때문이다. 앞서 이주열 한은 총재도 지난달 25일 “코로나19 진정 시점은 조금 늦춰질 것으로 보이지만, 확산세가 진정되지 않은 상태에서도 경제활동의 재개가 순차적으로 이뤄지고 있다”며 “이렇게 볼 때 기본 시나리오에서 크게 벗어나지 않은 것으로 판단 중”이라고 말한 바 있다.

부동산 시장에도 기준금리 동결이 직·간접적인 영향을 미칠 것으로 보인다. 정부가 취득세·종합부동산세·양도세를 올리며 고강도의 부동산 대책을 내놓은 만큼 기준금리 동결까지 가세할 경우 부동산 수요 상승세를 일부 잠재울 수 있을 것으로 보인다. 기준금리를 동결하지 않고 인하한다면 예·적금 등 금융상품에 투자할 자금이 대체투자처인 부동산으로 흘러갈 가능성이 높아지지만, 동결시 이를 일부 방어할 수 있기 때문이다.

2008년 글로벌 금융위기 사태 이후 한은법에 부동산 요소가 ‘감안 대상’에 들어갔다. 그만큼 기준금리의 향방이 부동산시장에도 영향을 주기 때문이다. 특히 정부가 부동산 가격 잡기에 심혈을 기울이는 만큼, 한은 기준금리 동결에 무게가 실리는 부분이다.

한 금융권 관계자는 “기준금리 고려 변수인 인플레이션 압력이 없고 실물 수요도 감소했으니 인하하자는 주장도 있는 것으로 안다”면서도 “동결 전망은 현재 기준금리가 더 내려갈 여유(room)가 없고 부동산 이슈 등으로 이어질 영향 등도 감안한 것으로 보인다”고 말했다.