수만명 청약자 몰린 성남·고양·파주…후속 분양 단지에 ‘관심 집중’

성남 '산성역 헤리스톤' 인근 '해링턴스퀘어 신흥역' 분양
파주 '운정3 이지더원'·'제일풍경채운정' 연속 흥행 도전장
일산신도시…'장항카이브유보라'·'장항아테라' 연이어 공급

경기 성남시 수정구 '산성역 헤리스톤' 견본주택을 찾은 주택 수요자들이 단지 모형도를 살펴보고 있다./대우건설

경기 성남·파주·고양시 청약시장이 뜨거워지고 있다. 최근 공급에 나선 아파트에 수만명의 청약자가 몰리며 소위 '흥행 대박'에 성공했다. 곧장 이 아파트들 인근에 추가 분양도 계획돼 있어 청약 열기가 이어질 것이란 기대가 커지고 있다.

10일 한국부동산원 청약홈에 따르면 성남시 수정구 '산성역 헤리스톤'은 지난 2일 620가구에 대한 청약을 진행한 결과 1만8952건을 접수받았다. 30.6대 1의 경쟁률로 전체 9개 타입 모두 1순위에서 청약을 조기에 마쳤다. 인근 한 공인중개사는 "전용면적 84㎡형 분양가가 10억7150만~11억7700만원 수준으로, 인근 '산성역포레스티아'의 같은 평형 시세(11억5000만~12억원)보다 저렴해 수요가 몰렸다"고 말했다.

성남지역 연속 흥행 가능성을 점치는 의견이 많다. 산성역 헤리스톤과 2㎞ 떨어진 곳에서 바로 분양이 이어진다는 점에서다. 중원구 중앙동 '해링턴스퀘어 신흥역'이 이달 분양에 나선다. 최고 35층·1972가구 규모의 이 아파트는 1311가구를 일반에 공급한다. 지하철 8호선 신흥역과 바로 연결되는 초역세권 입지가 장점으로 꼽힌다. 여기에 산성역 헤리스톤보다 다소 저렴하거나 비슷한 수준으로 분양가가 책정될 예정이어서 적지 않은 수요가 몰릴 것으로 보인다.

파주 운정신도시도 청약 돌풍을 이어간다. 수만명의 청약자가 몰린 아파트 인근 후속 분양 단지가 공급을 준비 중이다. 지난 9일 '운정3 이지더원'은 259가구를 분양한 결과 1만5667건의 청약 접수를 받으며 흥행했다. 수도권광역급행철도(GTX) 운정역 역세권 단지이며 분양가 상한제를 적용받아 저렴한 가격으로 분양에 나서 청약 통장을 쓸어모았다. 전용 84㎡형 분양가는 5억3400만~5억8100만원 대였다.

이 단지와 4㎞ 떨어진 '제일풍경채 운정'이 이달 말 분양된다. 경의중앙선 운정역 역세권 단지이며 인근 대형 쇼핑몰 스타필드가 조성될 예정으로 잘 갖춰진 인프라에 높은 수요가 예측된다.

고양 일산신도시 분양 단지들도 주목을 끌고 있다. 나란히 일산호수공원 근처에 자리 잡는 '고양 장항 카이브 유보라', '고양장항아테라' 아파트다. 지난 2일 분양에 나선 장항 카이브 유보라에서는 1278가구 청약이 진행된 결과 1만793건이 접수됐다. 전용 84㎡형 분양가가 6억4900만~7억8400만원 수준으로, 1994년 지어진 인근 '호수마을5단지' 같은 평형 시세(6억5000만~7억3000만원)와 비슷해 많은 관심을 받았다.

업계는 이달 분양 예정인 장항아테라에도 비슷한 수준의 청약자가 몰릴 것으로 보고 있다. 장항 카이브 유보라와 불과 200m 거리에 있어 같은 인프라를 누릴 수 있다. 최고 29층·전용 84㎡형 단일면적 760가구 규모로 조성된다. 예상 분양가는 6억4000만~7억8000만원이다.