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국민은행 부동산시세에 따르면 11월 서울 평균 아파트 전세가격은 3억7471만원이다. 2013년 11월 2억8987만원에서 무려 1억원 가까이 올랐다.
리얼투데이가 2억원대에 살 수 있는 수도권 아파트 5곳을 소개한다.
1. 일산센트럴 아이파크
현대산업개발은 경기도 고양시 일산동구 중산동 일산3구역에 ‘일산 센트럴 아이파크’를 분양 중이다. 인근에 10년 이상 된 아파트 평균 시세가 3.3㎡ 1300만원 대임에도 불구하고 이 단지의 평균분양가는 1100만원 후반대로 책정됐다. 전용면적 59㎡가 2억6000만~2억9000만원 대다. 지하2~지상32층 12개 동 전용 59~98㎡ 1802가구로 조성된다. 남측으로 하늘공원(근린공원)이 있다. 단지 뒤편으로는 고봉산이 위치해 있다. 경의중앙선 풍산역이 걸어서 약 10분(500m) 거리에 있어 서울역까지 약 37분이면 도달할 수 있다. 서울외곽고속도로 고양IC를 비롯해 자유로와 제2자유로 등도 이용이 수월하다.
2. 용인역북 명지대역 동원로얄듀크
동원개발은 용인시 처인구 역북동 역북도시개발사업지구A블록에서 ‘용인역북 명지대역 동원로얄듀크’를 분양 중이다. 이 단지의 분양가는 3.3㎡당 940만~1020만원으로 전용 59㎡가 2억3000만~2억5000만원 대다. 지하 2층~지상 최고 29층 10개 동, 전용 59~84㎡ 총 842가구 규모다. 경전철 명지대역을 도보로 이용이 가능한 역세권 단지다. 명지대역을 이용해 분당선 기흥역에서 환승하면 강남권까지 접근이 수월하다. 또 용인 시가지를 우회하는 국도대체 우회도로(공사 진행 중)도 단지 인근에 조성돼 앞으로 경부고속도로 수원신갈IC까지 차량 접근성이 크게 좋아질 전망이다.
3. 포천2차 아이파크
현대산업개발은 경기도 포천시 군내면 포천3지구B1-2블록에서 ‘포천2차 아이파크’를 분양 중이다. 분양가는 3.3㎡당 700만원 대 초반으로 전용 84㎡가 2억3000만~2억5000만원. 단지는 지하1층 지상10~22층 9개 동 전용 59~101㎡ 총 461가구 규모다. 포천 구도심과 인접해 상업시설 이용이 쉽다. 경기도도립중앙도서관, 포천문화원, 포천종합운동장, 포천종합체육관, 청성문화체육공원 등 편의시설도 가까이에 있다.
4. 파주 운정롯데캐슬 파크타운 2차
롯데건설이 경기 파주 운정신도시 A27블록에 공급하는 ‘운정 롯데캐슬 파크타운 2차’를 분양 중이다. 전용 59㎡의 분양가는 2억8000만원 대다. 단지는 지하2~지상24~29층 11개 동 전용 59~91㎡ 총 1169가구 규모의 대단지로 조성된다. 차량으로 약 25분 거리에 LG디스플레이단지와 파주LCD 일반산업단지가 위치해 있다.
5. 평택 소사벌지구 우미린 레이크파크
우미건설은 평택시 소사벌지구 B10블록에서 ‘평택 소사벌지구 우미린 레이크파크’를 분양 중이다. 전용 84㎡가 2억8000만~3억1000만원 대다. 배다리생태공원이 단지 바로 옆에 위치해 조망이 가능하다. 전용 84㎡ 단일면적으로 지하1~지상25층, 9개 동 761가구 규모다. 차량 5분 거리에 KTX지제역(2017년 개통)이 위치해, 개통 후 강남권까지 20분대면 도달할 수 있다. 단지와 인접한 상업지구에는 이마트와 여성전용병원이 들어설 예정이다.
