김상훈 의원 “서울 초고가 분양 당첨자, 10명 중 4명이 30대”

서울 3.3㎡당 4000만원대 고분양가 10순위 아파트
수도권 아파트 또한 30대가 최고, 최연소자 서울 22세, 최고령자 경기 95세

제공=김상훈 의원실

3.3㎡당 4000만원을 웃도는 서울 초고가 분양 단지의 당첨자 10명 중 4명이 30대인 것으로 나타났다

26일 국토교통부가 자유한국당 김상훈 의원에게 제출한 ‘2018.9~2019.7 월간 서울 아파트 고가 분양 10순위 현황’에 따르면, 서초 래미안 리더스원이 3.3㎡당 4926만원으로 가장 높은 금액을 기록했다.

서초 방배그랑자이 4903만원, 서초 서초그랑자이가 4902만원으로 이 그 뒤를 이었다. 2019년 7월 현재 서울 3.3㎡당 평균 분양가는 2678만원으로 분양가 상위 10개 단지 중 8곳이 평당 4000만원을 넘어 섰다.

고가 분양가 10개 단지의 당첨자 1778명 중 30대가 725명(40.8%)로 가장 많았으며, 20대는 67명(3.8%)이었다.

김상훈 의원은 “통상 ‘2030’은 가점 형성이 불리하고, 상기 단지의 경우 9억이상 초고가 분양으로 중도금 대출 규제 대상인 것을 감안하면, 가점과 재력을 겸비한 ‘청년부자’가 적지 않음을 시사한다”고 말했다.

수도권(경기, 인천)에서도 결과는 크게 다르지 않았다. 3.3㎡당 과천 과천자이가 3442만원), 분당 지웰푸르지오가 2704만원 등 평당 2000만원을 넘었다. 고분양가 10개 단지 당첨자 4929명 중 30대가 1982명(40.2%)으로 가장 많았고, 20대 또한 231명(4.7%)에 이르렀다.

한편 서울 고분양가 단지 중, 최연소자는 광진구 e편한세상 그랜드파크 전용 115형(분양가 15여억원, 일반)에 당첨된 22세였다.

반면, 최고령자는 서울 방배그랑자이 84형(17여억원, 일반)의 80세 당첨자 였다. 수도권의 경우 판교 힐스테이트 엘포레 128형(13여억원, 일반)의 21세, 분당 지웰푸르지오 119형(13여억원)의 95세가 각각 최연소, 최고령자 당첨자 였다.

김상훈 의원은 “이들 20,30대 당첨자는 신혼, 청년 특별공급이 아닌, 대다수가 일반 공급에서 당첨됐다”며 “현 정부가 여러 가지 분양 규제를 펼쳐왔지만, 실제로는 소수 계층에게만 수혜를 몰아준 것은 아닌지 우려된다“고 지적했다.