HDC아이앤콘스, ‘신공덕 아이파크’ 4월 분양 예정

4개 노선 지나는 공덕역 ‘쿼드러플’ 초역세권
지하 8층~지하 35층, 도시형생활주택 전용 49㎡ 총 140가구, 일반분양은 136가구
청약통장 없어도 만 19세 이상이면 누구나 청약 가능

신공덕 아이파크 조감도/제공=HDC아이앤콘스

HDC아이앤콘스가 오는 4월 서울 마포구 신공덕동 일대에 도시형생활주택 ‘신공덕 아이파크’를 선보일 예정이라고 29일 밝혔다.

‘신공덕 아이파크’는 서울 마포구 신공덕동 27-8번지 일대에 위치하며, 지하 8층~지하 35층 규모다. 도시형생활주택 전용 49㎡ 총 140가구(일반분양 136가구)로 이루어져 있다. 단지 내 상업시설도 동시에 분양할 예정이다.

‘신공덕 아이파크’는 도보 1분 거리에 공덕역이 자리한 초역세권 입지를 확보하고 있다. 특히 공덕역은 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도선 등 4개의 노선이 모두 지나는 ‘쿼드러플 역세권’의 조건도 충족하고 있다. 이에 따라 여의도와 광화문, 종로 등 서울 주요 업무지구로 편리하게 이동 가능하다. 이와 함께 마포대로, 백범로, 만리재로 등 다양한 도로들도 가까이 위치해 차량을 통한 이동도 수월하다.

서울 핵심 인프라를 누리는 주거환경도 돋보인다. 단지 도보권에는 롯데 프리미엄 푸드마켓을 비롯해 공덕 이마트, 공덕시장 등 각종 유통 관련 시설들이 자리하고 있다. 세브란스병원과 강북삼성병원 등 대형 의료인프라도 갖추고 있고, 단지 주변으로 효창공원, 경의선 숲길 등 풍부한 녹지공간도 있어 편리하고 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

주변 대학들을 중심으로 한 풍부한 배후수요도 기대된다. ‘신공덕 아이파크’는 숙명여대·연세대·이화여대·서강대 등 주요 대학과 가까운 거리에 위치하여 학생 및 교직원 수요 확보에도 유리하다.

‘신공덕 아이파크’는 도시형생활주택으로 청약통장이 없어도 만 19세 이상이라면 누구나 청약이 가능하다. 추첨으로 분양하기 때문에 가점이 낮은 실수요자들에게 기회의 폭이 넓다. 재당첨 제한도 적용받지 않는다. 현실적으로 청약당첨이 어려운 실수요자들의 높은 관심이 예상된다. 이밖에 취득세도 면적별 1.1~3.5% 수준으로 오피스텔보다 상대적으로 저렴하다.

‘신공덕 아이파크’는 주거 선호도 높은 전용 49㎡로 구성된다. 실속 있는 구조를 통해 신혼부부와 2~3인 가구를 위한 맞춤형 공간을 제공한다. 여기에 오피스텔보다 높은 전용률로 넓은 실사용 면적까지 누릴 수 있다.