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4일 직방에 따르면 4월 44개 단지, 총 가구수 2만6452가구 중 2만3446가구가 일반분양을 준비하고 있다. 지난해 같은기간과 견줘 총 가구수는 100가구(0.37% 증가), 일반분양은 19가구(0.08% 증가)가 더 분양될 예정이다.
전국 공급물량은 예년과 비슷한 수준을 유지할 것으로 보이지만 지역별로는 차이가 있다. 수도권은 서울시, 지방은 전라북도에서 전년 동기 대비 공급물량이 많이 늘어날 것으로 보인다. 인천시 공급예정물량이 작년에 비해 많이 감소하며 수도권은 작년 동월보다 적은 물량이 공급되지만, 지방에서는 전라북도, 대전시 등에서 작년 동월보다 분양예정물량이 증가하며 4월은 수도권에 비해 지방 분양이 집중될 것으로 조사됐다.
수도권에서는 9051가구가 분양을 앞두고있다. 경기도가 6755가구로 가장 많은 공급이 계획되어 있다. 지방에서는 1만7401 가구 분양이 나온다. 경북이 3602가구로 가장 많은 공급이 이루어질 전망이다.
서울에서는 3개 단지 952가구가 분양을 준비하고 있다.
직방 관계자는 “정책변화와 사전청약 등의 공급 다변화로 2분기 분양시장은 이전에 비해 좀더 활발해질 환경이 갖춰진 것으로 판단된다”면서 “입지와 분양조건에 따른 청약시장의 양극화 현상은 주의해야 한다”고 조언했다.
