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13일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 수도권 매매수급지수는 91.7로 지난주(92.3)보다 0.6포인트(p) 하락했다. 매매수급지수가 기준선인 100을 밑돌면 시장에 집을 사려는 사람보다 팔려는 사람이 더 많다는 뜻이다.
수도권 매매수급지수는 10일 다주택자 양도세 중과 한시 배제 시행을 앞두고 매물이 증가한 영향에 하락한 것으로 풀이된다.
서울은 91.0으로 지난주(91.1)보다 소폭 떨어졌다. 종로·중구 등 도심권 매수심리가 지난주 91.9에서 이번주 91.1로 가장 큰 폭(-0.8p)으로 하락했다.
경기는 지난주 92.4에서 금주 91.6으로 0.8p 하락했고, 인천은 95.0에서 93.8로 1.2p 떨어졌다.
이에 따라 지난주 보합이던 경기도와 인천 아파트값은 이번주 다시 하락했다.
수도권 아파트 전세수급지수는 95.5로 지난주와 같았다.
서울은 지난주와 같은 94.7로 올해 들어 가장 지수가 가장 높았다. 경기는 지난주 95.7에서 이번주 95.8로 지수가 소폭 상승했다. 인천은 95.0에서 93.8로 떨어졌다.
지수가 아직 100을 넘지 않아 시중에 전세를 찾는 수요보다 전세 물건이 상대적으로 많은 것으로 해석되지만 최근 지수 상승세가 지속되고 있다는 점에서 시장 불안에 대한 우려가 나오고 있다.
전문가들은 오는 8월부터 계약갱신청구권을 소진한 전월세 물건이 풀리면서 신규 전세를 얻으려는 세입자들의 주거비 부담은 커질 것으로 예상된다.
