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더샵 광양라크포엠은 전남 광양시 마동 3일원에 들어선다. 지하 3층~지상 29층, 9개동, 전용 84~159㎡ 총 920가구 규모다. 전용면적별로는 △84㎡A 421가구 △84㎡B 77가구 △84㎡C 184가구 △84㎡D 26가구 △115㎡A 184가구 △115㎡B 24가구 △134㎡ 1가구 △137㎡ 1가구 △157㎡ 1가구 △159㎡ 1가구 등이다.
단지명은 포스코건설의 아파트 브랜드 더샵과 호수를 뜻하는 Lac, 큰숲을 뜻하는 Foret, 시를 뜻하는 Poem을 합쳐서 지어졌다. 호수와 숲이 만난 더샵의 그린 라이프와 입주자가 아름다운 시처럼 광양 중마동에서 시작하길 바라는 마음이 담겼다.
아파트가 들어서는 중마동은 광양 내에서도 주거선호도가 높은 중마생활권에 위치해 중마로, 중마중앙로, 동광양IC, 이순신대교 등을 이용한 광양 시내외 접근성이 우수하다. 광양제철소 등 주요 산업단지의 직주근접 단지로도 기대가 높다.
단지 앞에는 광양커뮤니티센터와 주요 관공서 등이 자리해있다. 아파트 밀집지역 내 상권은 물론 대형마트 이용도 쉽다. 도보 통학이 가능한 한국창의예술고교를 비롯해 인근에 통학 가능한 초·중·고교도 다양하다.
주거환경도 우수하다. 가야산 자락의 고지대에서 광양시를 내려다보는 입지로 대규모 생태공원 및 마동저수지가 인접해 녹지와 수변 조망권을 모두 확보하고 있다. 이러한 쾌적한 자연환경은 포스트 코로나 시대에 건강한 생활환경을 제공한다.
더샵만의 차별화된 설계도 돋보인다. 포스코건설이 개발한 전기차 충전용 과금형 콘센트가 주차장 기둥에 추가 설치되고 내부 공기 압력을 낮춰주는 음압 기능 시스템을 갖춰 코로나 등 바이러스 및 세균 확산을 방지할 수 있는 각 실 제어 청정환기시스템도 선택할 수 있다. 또한 포스코건설의 스마트홈 서비스인 아이큐텍으로 조명, 난방, 가스 차단·환기 등을 외부에서도 제어할 수 있고 승강기 내부에 UV-C LED 살균 조명을 설치해 미세한 바이러스와 세균을 제거한다.
커뮤니티 시설은 피트니스, 실내골프연습장 등으로 구성된 스포츠존, 독서실 및 북카페가 조성되는 에듀존, 어린이집, 게스트하우스 등이 들어서는 퍼블릭존으로 조성된다. 옥상 태양광 발전 시스템, 주차장 웰컴라이팅 및 대기전력 차단 시스템 등 효율적인 에너지 설비를 계획했고 단지 출입부터 주차장, 세대 출입까지 3중으로 지켜주는 보안 시스템 등이 적용된다.
