경제만랩 분석…울산 1.1대 1, 대구 0.3대 1
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15일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 한국부동산원의 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 1월∼9월 5대 광역시(광주·대구·대전·부산·울산)에서 공급된 아파트는 총 34개 단지, 1만7398가구다. 이 중 9771가구가 일반분양됐으며 1·2순위 청약에 12만2731명이 몰렸다.
지역별로 보면 대전은 768가구를 공급했다. 이 물량에 대한 1·2순위 청약에 4만8496개의 통장이 몰려 평균 63.1대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 작년 동기(15대 1) 대비 4배 이상 증가한 수치다.
올해 대전의 아파트 청약시장 흥행을 주도한 곳은 지난 8월 대전 서구에 분양된 '둔산 자이 아이파크'다. 1순위 청약에서 평균 68.6대 1의 경쟁률을 기록했다.
반면 다른 지방 광역시들의 청약 시장은 부진했다.
부산은 4812가구에 대한 청약에 4만2531명이 신청해 평균 8.8대 1의 경쟁률을 나타냈다. 작년(38.6대 1)과 비교해 4분의 1 수준이다.
광주는 5.3대 1에서 8.5대 1로 경쟁률이 소폭 올랐지만 경쟁률 자체는 낮은 수준을 유지했다.
울산(1.7대 1→1.1대 1)과 대구(0.8대 1→0.3대 1)도 저조한 경쟁률을 기록했다.
황한솔 경제만랩 리서치 연구원은 "고금리 기조와 건설 경기 악화로 부동산 시장이 위축될수록 아파트 청약 시장의 쏠림 현상이 심화할 것"이라며 "'묻지마 청약' 시대가 저물고 청약 '옥석 가리기' 시대가 오고 있는 것"이라고 말했다.
