성북구, 모아타운 정릉동 일대 ‘토지거래계약 허거구역’ 지정

모아타운에 대한 도로 지분쪼개기 등 사전 방지 차원

성북구청 전경/성북구

서울 성북구가 모아타운으로 지정된 정릉동 199-1 일대(19필지)를 토지거래계약 허가구역으로 지정했다.

11일 성북구에 따르면, 이번에 지정된 구역은 소규모주택 정비사업인 모아타운에 대한 토지투기(도로 지분쪼개기 등)를 사전에 방지하기 위해 모아타운 대상지 및 인근지역 내 지목이 도로인 토지를 한정해 지정됐다.

오는 15일부로 지정되며 2030년 4월 14일까지 5년 동안이다.

토지거래허가구역 지정 후 허가구역 내에서는 용도지역별로 일정 면적(주거지역: 6㎡, 상업지역 15㎡ 등)을 초과하는 토지에 관한 소유권·지상권을 이전하거나 설정(대가를 받고 이전하거나 설정하는 경우만 해당)하는 계약을 체결하려면 계약 전 구청장의 허가를 받아야 한다.

허가 없이 토지거래계약을 체결하거나 부정한 방법으로 허가를 받은 경우, 2년 이하의 징역 또는 계약 체결 당시 해당 토지 개별공시지가의 최대 30%에 해당하는 금액 이하의 벌금에 처해 질 수 있다.