영등포구, 영등포전통시장 일대 49층 주상복합으로 ‘탈바꿈’

세 구역이 영등포1-12구역으로 통합…주거환경 개선과 상권 활력 기대
49층·1182세대 규모의 주상복합단지로 변모

영등포1-12 재정비촉진구역 조감도/영등포구

서울 영등포구 영등포전통시장 주변이 최고 49층 높이의 1182세대 규모의 주상복합단지로 탈바꿈한다.

구는 영등포1-12 재정비촉진구역이 조합설립변경인가를 완료하고 최고 49층 높이의 주상복합단지로 본격적인 재정비에 착수했다고 26일 밝혔다.

노후 주거환경 개선과 도시기반시설 확충을 목적으로 하는 '재정비촉진사업'은 민관 협력을 통해 주거뿐 아니라 도시 기능까지 함께 정비한다.

이번 계획 변경으로 영등포1-14, 1-18구역이 영등포1-12구역으로 통합됐으며 지난 16일 조합원 구성 변경 등을 반영한 조합설립변경이 인가됐다.

영등포1-12구역은 영등포동5가 22-3번지 일대로 여의도, 영등포 중심지와 근접한 주거지이다.

특히 상업지역 비주거 비율이 20%에서 10%로 완화됨에 따라 주택 공급이 기존 413세대에서 1182세대로 확대된다. 지난해 구가 상가 공실 우려 해소와 사업성 증대를 위해 서울시에 제안한 규제 완화가 반영된 결과이다.

윤상배 조합장은 "영등포1-12, 영등포1-14, 영등포1-18 구역이 각각 따로 재개발이 추진되다가 세 구역이 하나로 합쳐지면서 조합원 부담은 완화되고 사업성은 크게 개선되었다"며 "통합과정에서 어려움이 많았지만 구청의 적극적 협조로 많은 부분이 해결되었다"고 설명했다.

최호권 영등포구청장은 "영등포 전역에서 80여 개의 재개발·재건축 사업이 진행 중이며, 이는 구와 서울시, 조합의 소통과 협력의 결과"라며 "재개발·재건축은 주민 삶을 바꾸는 일인 만큼, 사업이 힘 있게 추진되도록 규제 완화와 정보 제공에 최선을 다하겠다"고 강조했다.