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해당 단지는 경기도 파주시 파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2블록(서패동 432번지 일원)에 공급된다. 지하 2층~지상 최고 29층, 25개 동, 전용 63~197㎡, 총 3250가구 규모로 조성된다.
단지 내 수영장, 사우나, 실내 체육관 등 대단지에 걸맞은 커뮤니티 시설을 조성할 계획이며, 컨시어지 등 주거 서비스도 제공될 예정이다. 특히 파주시 최초로 아파트에 비대면 진료 서비스를 도입할 예정이다.
축구장 면적의 약 9배에 달하는 약 6만4000㎡ 조경면적에 시그니처필드·어반클러스터·라이프가든 등의 테마 정원을 꾸며 단지 전체를 하나의 거대한 공원으로 구현키로 했다.
GTX-A노선 운정중앙역을 이용해 서울역과 삼성역(예정)을 20분대로 이동할 수 있으며, 자유로, 수도권제2순환고속도로·평택파주고속도로(예정) 등 주요 도로망도 가깝다.
단지 앞 초등학교 부지를 비롯해 숲노을초(2026년 3월 개교 예정), 심학중, 심학고 등 교육 인프라를 갖췄으며, 운정신도시 학원가 이용도 용이하다. 심학산과 초롱꽃공원 등 녹지 공간이 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며, 일부 가구에서는 한강 조망도 가능하다.
