정부의 6·27 대출 규제에 이어 10·15 대책까지 이어지면서 수도권 아파트 월세가격 상승률이 최근 10년간 최고치를 기록한 것으로 집계됐다.
28일 분양평가업체 리얼하우스가 KB국민은행 월간 시계열 자료를 분석한 결과 올 9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 나타났다.
지역별 상승률을 보면 △인천(7.80%) △서울(7.25%) △경기(5.23%) 순으로 조사됐다. 같은 기간 아파트 전세가격 상승률은 △인천(0.39%) △서울(2.08%) △경기(0.99%) 등으로 월세 상승률보다 낮았다.
연도별 수도권 월세 가격 추이를 보면 2016년부터 2019년까지 소폭 등락하는데 그쳤다.
그러나 임대차 3법이 시행된 2020년 1% 상승에 이어 2021년에는 4.26% 올랐다. 이어 2022년 5.54%, 2023년 5.25%, 2024년에는 4.09% 상승했다.
아파트 전세가격이 포스트 코로나 이후 금리 상승 영향으로 2022년 0.04% 상승, 2023년 6.66% 하락했지만 이 기간 월세가격은 전세시장과 상관없이 강세를 이어갔다.
28일 분양평가업체 리얼하우스가 KB국민은행 월간 시계열 자료를 분석한 결과 올 9월 기준 수도권 아파트 월세 상승률은 6.27%로 나타났다.
지역별 상승률을 보면 △인천(7.80%) △서울(7.25%) △경기(5.23%) 순으로 조사됐다. 같은 기간 아파트 전세가격 상승률은 △인천(0.39%) △서울(2.08%) △경기(0.99%) 등으로 월세 상승률보다 낮았다.
연도별 수도권 월세 가격 추이를 보면 2016년부터 2019년까지 소폭 등락하는데 그쳤다.
그러나 임대차 3법이 시행된 2020년 1% 상승에 이어 2021년에는 4.26% 올랐다. 이어 2022년 5.54%, 2023년 5.25%, 2024년에는 4.09% 상승했다.
아파트 전세가격이 포스트 코로나 이후 금리 상승 영향으로 2022년 0.04% 상승, 2023년 6.66% 하락했지만 이 기간 월세가격은 전세시장과 상관없이 강세를 이어갔다.
