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대전 롯데캐슬 더퍼스트는 지하 2층~지상 최고 33층, 10개 동, 전용면적 59~74㎡형, 총 952가구 규모다. 입주는 2027년 11월 예정이다.
이 단지는 대전에서 처음 선보인 롯데캐슬 브랜드 아파트로, 희소성과 브랜드 상징성을 앞세워 수요를 끌어모았다는 평가다. 상품 설계와 입지 경쟁력도 '완판'(100% 계약 완료) 배경으로 꼽힌다.
단지에는 스카이라운지와 스카이게스트하우스가 대전 최초로 적용됐다. 실내골프클럽, GX룸, 북카페, 독서실, 코인세탁실 등 커뮤니티 시설도 갖췄다. 세대 내부는 남향 위주 배치와 4Bay 판상형 구조를 적용해 채광과 통풍을 강화했다.
입지는 대전천 시민현수공원과 인접해 주거환경이 쾌적하다는 평가를 받는다. 일부 가구에서는 대전천·보문산·식장산 조망도 가능하다. 대전역과 가까워 KTX·SRT, 도시철도 1호선 이용이 가능하며 2028년 개통 예정인 도시철도 2호선 트램도 인근을 지난다.
생활 인프라도 풍부하다는 게 롯데건설의 설명이다. 홈플러스, CGV, 패션아일랜드, 가오동 상권이 인접해 있고, 동구청·가오도서관·동구보건소 등 관공서와 초·중·고교, 학원가가 가까이 위치한다.
개발 호재도 이어진다. 동구 일대는 재정비촉진지구와 뉴딜사업이 추진 중이며, 대전역세권에는 도심융합특구 조성 계획이 진행되고 있다.
