부산·대전에 이어 세 번째 광역시로 확산
정비계획 수립부터 사업시행까지 전과정 지원
정비계획 수립부터 사업시행까지 전과정 지원
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25일 국토교통부와 인천광역시가 발표한 인천 노후계획도시 정비를 위한 선도지구 공모 결과에 따르면 5개 지구 6개 구역, 25개 단지, 총 1만6267가구가 선도지구로 선정됐다.
선정된 곳은 △연수·선학지구 A7구역(현대1차·연수풍림2차·무지개마을·한양2차) 4748가구 △연수·선학지구 A12구역(연수풍림3차·조흥·롯데) 857가구 △구월지구 B1구역(동아·삼환1차·관교쌍용·풍림·성지·삼환관교2단지·동부) 2756가구 △갈산·부평·부개지구 A3구역(욱일·대동·대진·뉴서울·동아) 2958가구 △계산지구 A5구역(까치마을태화·한진·작전현대2-1·2-2차) 3418가구 △만수1·2·3지구 A4구역(삼익·만수현대·금호타운·진흥) 1530가구다.
이번 선정으로 수도권 1기 신도시에서 시작된 노후계획도시 정비사업이 부산과 대전에 이어 인천으로 확대된다. 이에 따라 주요 광역시를 중심으로 노후계획도시 정비가 전국으로 확산될 전망이다.
특히 인천에서 선정된 선도지구 규모는 1기 신도시를 포함한 단일 지방정부 기준 역대 최대 규모다.
인천시는 이번 사업을 통해 노후 주거지의 주거환경을 개선하는 것은 물론 교통·공원·기반시설 등 도시 기능 전반을 재정비하고 새로운 도시 활력을 불어넣는다는 계획이다. 인천시는 작년 12월 선도지구 공모에 들어간 뒤 약 8개월 동안 신청서 접수와 서류 검증, 심사·평가 등의 절차를 진행한 방 ㅣㅆ다.
공모에는 21개 구역, 4만6105가구가 신청했다. 인천시는 주민동의율을 비롯해 노후도와 주민 주차 불편 등 정주환경 개선의 시급성, 도시기능 활성화 필요성 등을 종합적으로 따져 최종 대상지를 선정했다.
국토부와 인천시는 선도지구 선정 이후에도 주택 가격과 거래량 등 시장 상황을 면밀히 살피며 주택시장 안정 관리에 나설 예정이다.
선도지구로 지정된 구역은 특별정비계획 수립을 비롯한 후속 절차에 들어간다.
국토부는 국토연구원, 한국교통연구원, 한국토지주택공사(LH), 한국부동산원 등 지정 지원기구와 함께 특별정비계획 수립부터 실제 사업 시행까지 정비사업 전 과정을 지원할 방침이다.
주민들의 사업 이해도를 높이고 원활한 사업 추진을 돕기 위한 현장 지원도 이뤄진다. 우선 '찾아가는 미래도시지원센터'를 통해 인천 선도지구 주민을 직접 만나 사업 시행 절차와 방법, 추정분담금 산정, 공사비 계약 등 주요 관심 사항에 대해 1대1 맞춤형 상담과 컨설팅을 제공한다.
아울러 국토부는 지방정부 협의체를 통해 인천시 선도지구별 추진 상황과 주요 현안을 지속적으로 점검한다. 이주대책 등 관계기관 간 조율이 필요한 사안에 대해서도 신속하게 협의·조정할 계획이다.
윤영중 국토부 주택정비정책관은 "인천 선도지구 선정을 계기로 노후계획도시 정비가 부산·대전에 이어 전국 주요 광역시로 본격 확산되고 있다"며 "정부는 이번에 선정된 선도지구가 인천 노후계획도시 정비를 선도하는 성공모델로 자리매김할 수 있도록 사업 진행 전 과정을 밀착 지원하여 속도감 있는 정비사업이 추진되도록 하겠다"고 말했다.
