동인선 반송역 역세권 입지 갖춘 대단지…‘아크메르 동탄’ 이달 분양

지하 7층~지상 최고 49층, 7개 동, 총 1808가구 규모
동탄인덕원선 반송역(공사 중·가칭) 연계 추진

경기 화성 '아크메르 동탄' 주상복합아파트 스케치./KB부동산신탁

KB부동산신탁이 시행하고 포스코이앤씨가 시공을 맡은 경기 화성 '아크메르 동탄' 주상복합아파트가 이달 분양에 나선다.

10일 아파트 분양업계에 따르면 아크메르 동탄은 경기 화성시 동탄구 반송동 95·99번지 일원에 지하 7층~지상 최고 49층, 7개 동, 총 1808가구 규모로 조성된다. 2개 블록으로 나뉘며 △M1-1-2블록 3개 동, 812가구(전용면적 84~188㎡형) △M1-2-2블록 4개 동, 996가구(전용 84~162㎡형)로 구성된다.

동탄1신도시 내에서도 주거시설과 상업·업무시설 등이 밀집한 반송동에 들어선다는 게 특징이다. 주변에는 약 37만㎡ 규모의 동탄센트럴파크와 약 71만㎡ 규모의 반석산 근린공원이 자리하고 있다. 단지 사이로 두 공원을 연결하는 녹지축도 조성돼 일부 가구에서는 공원과 도심을 함께 조망할 수 있을 전망이다.

교통 여건도 주요 특징으로 꼽힌다. 단지 인근에는 동탄인덕원선 반송역(가칭)이 들어설 예정이다. 단지 지하 공간과 역사를 연결하는 직결 통로 설치도 추진되고 있다. 계획이 현실화될 경우 단지에서 외부로 나가지 않고 역사까지 이동할 수 있게 된다.

반송역에서 동탄역까지는 한 정거장 거리다. 동탄역에서는 수도권광역급행철도(GTX)-A와 KTX를 이용할 수 있다. GTX-A는 2028년 전 구간 개통을 목표로 사업이 진행되고 있다. 경부고속도로와 기흥동탄 나들목(IC) 등 광역도로망도 이용할 수 있다.

산업단지와의 접근성도 갖췄다. 삼성전자 화성캠퍼스가 인근에 위치하며 삼성전자 기흥캠퍼스와 조성 중인 SK하이닉스 용인 반도체클러스터 등 주요 산업 거점으로 이동하기도 편리한 편이다.

생활 편의시설로는 한림대 동탄성심병원을 비롯해 스타필드마켓 동탄점, 롯데백화점 동탄점, 코스트코, 이마트 트레이더스 등이 있다. 학동초가 도보권에 있으며 석우중·동탄고 등도 인근에 위치한다. 반송동 학원가도 가까워 교육시설 이용이 가능하다.

아크메르 동탄 외관과 세대 내부 마감재 등에는 차별화 요소가 적용될 계획이다. 외관 디자인에는 프랑스 출신 디자이너 자나이나 미레이로(Janaina Milheiro)가 참여한다. 에르메스·샤넬 등 글로벌 브랜드와 협업한 이력이 있는 디자이너로, 단지 외관 디자인을 맡는다.

가구 내부에는 이탈리아 주방가구 브랜드 '쿠치네 루베'와 프리미엄 세라믹 브랜드 '미라지', 원목마루 브랜드 '리스토네 조르다노', 독일 수전 브랜드 '한스그로헤' 등의 제품이 적용될 예정이다.

층간소음 저감을 위한 바닥 구조도 적용한다. 한국토지주택공사(LH) 성능 인정과 특허를 받은 '허니컴 구조' 바닥재를 도입할 예정이다. 벌집 형태의 구조를 활용해 충격을 분산하는 방식으로, 반도체 클린룸과 우주선 구조물 등에도 활용되는 기술이다.

내부 천장고는 일반적인 2.3m보다 20cm 높은 2.5m로 설계한다. 주차공간은 가구당 약 1.5대 수준으로 확보하며, 폭 2.6m의 광폭 주차면을 1000면 이상 마련할 예정이다. 가구별 전용 창고도 제공한다.

이 밖에 스마트 음식물 자동처리 시스템과 전기차 화재 대응 및 자동 진압 시스템, 고성능 창호와 고효율 유리 시스템 등도 적용된다.

분양 관계자는 "동탄1신도시 중심부에 들어서는 만큼 입지뿐 아니라 외관과 내부 마감, 주차·수납·안전 관련 상품을 함께 강화했다"며 "실수요자들이 체감할 수 있는 주거 편의성을 높이는 데 초점을 맞췄다"고 말했다.