|
자이에스앤디는 천호역PFV(가칭)와 서울 강동구 천호동 454-1 일원 주상복합 신축사업 공사도급계약을 체결했다고 22일 밝혔다. 계약금액은 1757억원이다.
이번 사업은 대지면적 4830㎡(1461평) 규모의 기존 상업시설 용지에 주거와 상업 기능을 결합한 주상복합시설을 조성하는 프로젝트다. 지하 7층~지상 39층, 3개 동 규모로 건립되며 아파트 242세대와 오피스텔 175실 등 총 417세대(실)가 들어선다. 2029년 7월 착공해 2033년 10월 준공할 예정이다.
자이에스앤디는 이번 사업에서 시공사와 함께 PFV 출자자로 참여한다. 단순 도급사업을 넘어 개발 단계부터 사업에 참여해 수익 기반을 확대하는 방식이다.
앞서 자이에스앤디는 2025년 대구 감삼동 공동주택사업에서도 시공과 개발을 연계하는 구조를 적용했다. 이번 천호동 사업까지 같은 사업 모델을 이어가면서 개발사업 역량을 강화하는 모습이다.
사업지는 서울 지하철 5호선과 8호선이 만나는 천호역과 인접해 있다. 강남권과 서울 도심으로 이동하기 편리한 데다 올림픽대로 천호대교남단IC도 약 700m 거리에 있다. 현대백화점 천호점과 천호 로데오거리, 한강공원 등 생활 인프라도 갖췄다.
서울 도심 역세권 주택사업 경험도 확대하고 있다. 자이에스앤디는 최근 공덕역자이르네와 충정로역자이르네의 분양을 진행하며 도심 역세권 주택사업을 추진해왔다. 이번 천호동 사업에서도 입지 특성을 반영한 상품 기획과 개발을 추진할 계획이다.
자이에스앤디 관계자는 "우수한 입지 여건을 갖춘 서울 도심에서 시공과 개발이 연계된 의미 있는 프로젝트를 수행하게 됐다"며 "앞으로도 면밀한 사업성 검토를 바탕으로 안정적인 수주 포트폴리오를 지속적으로 확대해 나갈 것"이라고 말했다.
