호반건설, 계약정보 기반 입주자 선택 옵션 자동 반영 설계기술 개발

스타트업 ‘몰더코리아’와 공동 개발…김포 현장서 실증 마쳐
시공관리 효율성 제고

호반건설 임직원들이 인공지능(AI) 기반 공동주택 가구별 빌딩정보모델링(BIM) 자동 생성 기술을 활용해 각 가구의 옵션 현황을 확인하고 있다./호반건설

호반건설이 입주자의 주택 옵션 선택 정보를 인공지능(AI)과 빌딩정보모델링(BIM)에 접목해 공동주택 시공 관리의 효율성을 높인다.

호반건설은 입주자의 옵션 계약 내용을 바탕으로 공동주택 각 가구의 BIM을 자동으로 생성하는 기술을 개발했다고 7일 밝혔다.

이번 기술은 건축·인테리어 자동화 솔루션 기업 몰더코리아와 공동으로 개발했다. 몰더코리아는 지난 5월 열린 '2026 호반 넥스트 스타트업 공모전'에서 우수상을 받은 기업이다.

공동주택은 같은 주택형이라도 입주자가 어떤 옵션을 선택하느냐에 따라 가구별 시공 내용이 달라진다. 현장에서는 이처럼 서로 다른 옵션을 정확하게 파악하고 공사에 반영하는 것이 중요하다.

호반건설은 AI를 활용해 기존 2차원(2D) 설계도면을 BIM으로 변환한 뒤 입주자별 옵션 계약 내용을 모델에 자동으로 반영하도록 기술을 구현했다. 이를 통해 여러 가구의 맞춤형 BIM 모델을 한 번에 생성할 수 있다.

현장 관리자는 가구별 BIM을 통해 각 가구에 적용할 옵션과 시공 범위를 3차원으로 확인할 수 있다. 옵션 누락이나 오시공을 사전에 줄일 수 있고, 공사 이후 품질을 점검하는 데도 BIM 데이터를 활용할 수 있다는 게 호반건설 측 설명이다.

양사는 경기도 김포시 '호반써밋 풍무' 현장에서 해당 기술을 적용해 실증 작업도 진행했다. 입주 예정자들이 계약한 옵션을 실제 모델에 반영해 전체 가구의 3차원(3D) 마감 정보를 구현하고 현장 활용성을 검증했다.

호반건설과 몰더코리아는 향후 적용 현장을 늘리는 한편 가구별 BIM 데이터를 공정 관리와 품질 점검 등 건설 현장의 다양한 업무에 활용할 수 있도록 기술을 고도화할 방침이다.

호반건설 관계자는 "이번 기술을 통해 세대별로 다양해지는 옵션 정보를 보다 체계적으로 관리하고 시공에 정확하게 반영할 수 있게 됐다"며 "앞으로도 AI와 BIM을 활용한 스마트건설 기술을 지속적으로 개발해 현장 적용을 확대하겠다"고 말했다.