산업단지 인근 아파트 수도권·지방 불문 ‘인기’

풍부한 일자리를 갖춘 산업단지 인근 아파트가 꾸준한 인기를 끌고 있다.

산업단지 인근 아파트는 출퇴근 거리가 가까워 주거 만족도가 높고 이 때문에 환금성도 높아 여러모로 가치가 있기 때문이다.

8일 금융결제원 자료에 따르면 2017년 이후 경기 시흥시 택지지구 내에서 분양한 민간분양 단지 10개 중 9개 단지가 1순위 마감되며 90%의 1순위 마감률을 기록했다.

시흥시는 남동국가산업단지와 인접하고 있으며, 시화기계유통단지, 반월특수지역 시화지구 등 대형 산업단지가 가깝다.

이런 산업단지 인근 새 아파트 선호는 수도권뿐 아니라 지방에서도 마찬가지다.

지난 2월 전남 순천시 광양만권 신대배후단지 B1블록에 공급한 ‘광양만권 신대배후단지 B1 중흥S클래스’는 381가구에 1만7065명이 몰려 44.79대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 올해 전남 분양 단지 13개 중 가장 높은 청약경쟁률이다.

실거래가 상승폭도 높다.

국토교통부 실거래가에 따르면 신대배후단지 내에 자리한 ‘중흥S클래스 6단지 메가타운’(2015년 6월 입주) 전용면적 59㎡는 지난 7월 2억1700만원에 거래됐다. 이는 2012년 분양 당시 분양가인 1억4830만원보다 6870만원 오른 가격이다.

이 떄문에 연내 분양을 앞둔 산업단지 인근 아파트들에도 관심이 쏠린다.

우미건설은 이달 경북 경산시 하양읍 하양택지지구 A2블록에서 ‘경산 하양지구 우미린’을 분양할 예정이다. 이 단지는 경산지식산업지구(입주중), 경산4일반산업단지(조성중) 등 산업단지 인근에 있다. 지하 2층~지상 33층, 6개동, 전용면적 84~113㎡, 총 737가구로 구성된다.

동일은 이달 대전 대덕구 신탄진동에서 ‘신탄진 동일스위트 1차’를 분양할 예정이다. 단지 인근에는 대전 3·4일반산업단지, 대한이연제1·2공장, KT&G신탄진공장, 대전철도차량정비단 등 다수의 산업단지가 있다. 지하 2층~지상 38층 전용면적 66~84㎡ 총 1782세대 규모로 조성된다.

동원개발은 이달 인천 영종하늘도시 A31블록에 ‘영종하늘도시 동원로얄듀크’를 분양할 예정이다. 단지 인근에는 인천북항배후단지, 청라제1지구일반산업단지, 인천공항물류단지 등이 있다. 지하 2층~지상 23층, 6개동, 전용면적 74~84㎡ 총 420가구로 지어진다.