인천시민단체, 검단3·5·한들구역 대규모 개발사업 특혜의혹 제기

"인구밀도 초과해 가구 늘려"
환경·교통 피해 지적

검단5구역 전경/제공=인천시민사회단체연대

인천지역 시민단체가 서구 수도권매립지 매립장 주변에 4000가구 규모의 아파트 건립을 추진하는 도시개발사업에 대해 특혜의혹을 제기했다.

인천시민사회단체연대는 23일 성명을 통해 “수도권매립지 주변에 검단5구역을 비롯해 3개 구역의 도시개발사업이 동시다발적으로 진행되고 있다”며 “인천시는 도시기본계획이 정한 인구밀도를 초과하게 가구수를 늘려 시공사에게 고밀도 개발 특혜를 준 것 아니냐”고 지적했다.

현재 인천시는 서구 오류동 1일원 42만1148㎡에 1만167명(4167가구)의 인구를 수용하는 검단5구역 도시개발사업 구역지정 행정절차를 진행하고 있다.

이곳은 주거지로 부적합 판정을 받은 사월마을 인근으로 현재 주거지로서 입지가 타당한지 논란이 일고 있다.

인천시민사회단체연대는 시행사인 D사는 앞서 수도권매립지 주변 한들구역(백석동 170-3 일원, 56만7567㎡, 계획인구 1만2274명/4871가구)와 검단3구역(왕길동 133-3 일원, 52만4510㎡, 계획인구 1만1429명/4535가구) 구역 지정을 받았다고 지적했다.

만일 이 사업이 모두 완료되면 수도권매립지 주변 151만3225㎡ 부지에 3만3870명(1만3573가구)이 입주하게 된다.

이들은 “매립지 주변 건설폐기물중간처리업체 등 환경 유해업체가 난립하고 있는 상태에서 조성되는 대규모 주거지에 대한 환경 대책은 있는지 인천시와 서구 등 관계기관에 묻지 않을 수 없다”며 “환경개선대책이 없는 상태에서 대규모 주거지가 입지할 경우 극심한 환경민원으로 사회적 갈등만을 유발할뿐”이라고 꼬집었다.

인천시민연대는 인천시 도시기본계획의 인구밀도 기준(‘ha당 인구 200’)도 따졌다. 인천시는 유정복 전임 시장 때 한들구역 216, 검단3구역 217로 초과한 데 이어 민선7기 박남춘 시정부는 검단5 사업에 241로 더 상향하겠다는 방침인 것으로 알려지고 있다는 것이다.

이들은 “D사가 시행하는 세 곳의 도시개발사업의 규모는 신도시와 버금가는 규모인 만큼 신도시 수준의 밀도로 추진하는 게 타당하다는 게 전문가들의 의견”이라고 지적했다.

인천시민사회단체연대는 “민선7기 인천시정부 출범 당시 표방했던 단절과 혁신은 어디로 갔느냐”며 “인천시는 D사의 도시개발사업 사업 3곳에 대해 인구밀도를 과도하게 상향해준 경위를 명명백백 밝혀야 한다”고 촉구했다.

한편 서구지역 환경·주민단체도 한들구역 검암역 로얄파크시티 프르지오 환경영향평가가 문제가 있다며 한강환경유역청, 인천시, 서구청에 의혹해명을 요구하고 나섰다.

이 단체는 이날 오전 인천시청 계단 앞에서 기자회견을 열고 대규모 순환골재처리장, 대형 건설폐기물 처리장 누락에 대해 인천시와 서구청에 의혹 해명을촉구했다.

인천시 인구밀도표.