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이 단지는 지하 1층~지상 5층, 29개동, 전용면적 84~210㎡, 503가구 규모로 조성된다. 중형부터 대형까지 다양한 평형대로 구성됐다.
사업지 인근에는 제주 내 신흥부촌으로 떠오른 제주영어교육도시가 위치했다. 이 곳에는 △세인트존스베리아카데미 제주(SJA) △노스런던칼리지에잇스쿨 제주(NLCS) △브랭섬홀아시아(BHA) △한국국제학교 제주캠퍼스(KIS) 등 4개의 국제학교가 있다.
최근 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹 영향으로 해외유학 대비 국내 국제학교의 선호도가 높아진 상황에서 영어교육도시 내 국제학교 충원율은 역대 최고치를 달성했다.
이 때문에 영어교육도시는 오는 8월 국제학교 추가 설립을 위한 업무협약에 추가로 체결하기도 했다. 이는 지난해 유럽과 미국 국제학교에 이어 세 번째다.
단지 인근에 생활 인프라가 조성됐다. 영어교육도시 내 주요 상업시설을 이용할 수 있다. '제주신화월드' 리조트와 '대정하나로마트'가 인접하다.
녹지도 갖췄다. 약 7km에 달하는 공원 탐방로가 조성된 곶자왈 도립공원, 사계해안 등이 가깝고 블랙스톤CC, 테디밸리CC 등 레저시설도 인접하다.
단지 내에는 '메리키즈 그라운드(테마놀이터)', '플레이 그라운드(어린이 놀이터)'를 비롯해 '주민운동시설(피트니스센터)' 등 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다.
입주민 커뮤니티시설(클럽포레나)은 지하 1층에서 2층까지 3개층에 위치하고, GX룸, 골프 트레이닝센터, 작은도서관&북카페, 독서실, 게스트하우스, 스터디룸, 세탁카페 어린이집, 포레나 프리스쿨, 경로당 등도 들어선다.
이 단지는 연면적 11만7616㎡의 규모(축구장 16배)로 조성된다. 또 조경 설계 면적은 총 3만6000여㎡ 규모로, 조경 비율이 40%에 달한다. 또 가구당 1.9대를 수용할 수 있는 지하주차장이 마련된다.
세대 내부는 일반 아파트 대비 30cm 높은 2.6m 천장고 설계를 도입해 개방감을 높였다. 또 층간 소음 저감을 위해 250mm 층간 소음재와 60mm 완충제를 사용하는 등 포레나 만의 차별화된 설계도 적용된다.
이밖에 '굿디자인' 인증(포레나 엣지 룩)을 받은 월패드를 통해 쿡탑전원차단, 주차위치확인, 엘리베이터 호출, 놀이터 CCTV 확인 등 관찰·제어가 가능하다.
세대별 특화설계도 돋보인다. 전용 84㎡형(112가구)은 4베이 판상형 맞통풍 구조로 채광과 통풍감을 높였다. 주방은 대면형 아일랜드를 설치했다. 팬트리, 현관창고, 드레스룸 등 수납공간도 제공되며, 소비자 선호에 따라 알파룸과 드레스룸을 한 공간으로 선택 또는 확장 가능하다. 전용 99㎡A형(130가구)도 4베이 판상형으로 구성됐으며 드레스룸과 방 4개를 갖췄다.
전용 136㎡형(119가구)은 4베이 판상형 맞통풍 구조 외 보다 넓어진 현관창고, 팬트리 등이 제공된다. 특히 현관에서 거실 뿐 아니라 보조주방으로 바로 출입 가능하게끔 설계됐다.
인근 시세 대비 분양가도 저렴하다. 한화 포레나 제주에듀시티' 전용 84㎡형은 6억7700만원부터 공급된다. 인근 '해동그린앤골드'의 같은 평형이 지난 2월 7억3000만원에 거래된 것과 비교해 저렴하다. 실수요자들의 경제적 부담을 덜기 위해 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 전액 무이자도 적용된다.
이중석 한화 건설부문 분양소장은 "단지는 신흥주거지로 떠오르고 있는 제주 영어교육도시 인근에 들어서는 희소성 있는 브랜드 대단지로 다양한 평형 구성을 통해 수요자들의 선택폭을 넓혔다"며 "포레나만의 프리미엄과 상품성이 더해진 만큼 고객들의 문의가 꾸준히 이어지는 중"이라고 말했다.
입주는 2025년 1월 예정이다.
