|
24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 2019년부터 지난해까지 전국 아파트 청약 경쟁률 1위는 모두 주상복합이 차지했다. 2019년 서울에서 분양한 '르엘 대치'가 평균 212.1대 1을 기록한 데 이어 2020년 '힐스테이트 남천역 더퍼스트'(558.02대 1), 2021년 '동탄2신도시 동탄역 디에트르'(809.08대 1), 지난해 '센트레빌 아스테리움 영등포'(199.74대 1) 등도 높은 경쟁률을 기록했다.
올해에도 지난달 충북 청주에서 분양한 '해링턴 플레이스 테크노폴리스'는 특별공급을 제외한 184가구 모집에 1만597건이 접수돼 평균 57.59대 1을 기록했다. 앞서 2월 경기 구리에 공급된 '구리역 롯데캐슬 시그니처'도 평균 7.99대 1을 기록했다.
주상복합 단지가 인기를 끄는 이유로는 코로나19로 인한 수요자들의 라이프스타일 변화가 꼽힌다. 사회적 거리두기 조치로 집 근처 소비를 일컫는 '홈어라운드' 소비 방식이 확산된데다 각종 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다는 장점이 매력적이기 때문이다.
우수한 실거주여건도 주상복합의 인기 요인이다. 주상복합은 단지 내부에 주거시설과 상업시설이 공존하고 교통이나 생활편의시설이 잘 갖춰진 상업용지에 들어서는 것이 특징이다. 일반 아파트 대비 상향된 용적률이 적용돼 초고층으로 조성되는 등 지역 랜드마크로 자리매김하는 경우도 많다.
이런 가운데 전국에서 주상복합 아파트 분양이 활발하다. HDC현대산업개발은 서울 서대문구 'DMC 가재울 아이파크'를 내달 분양할 예정이다. 아파트 전용 59~84㎡ 총 283가구와 오피스텔 전용 24~56㎡ 총 77실 등으로 구성된 주상복합단지다. 이 가운데 아파트 전용 59㎡ 92가구와 오피스텔 전용 24~56㎡ 69실이 공급된다. 아파트는 전 가구 남향 위주의 단지 배치를 통해 채광과 일조권 효율을 극대화했고 생활공간 내부는 고급스러운 분위기를 연출하기 위해 다양한 인테리어 콘셉트를 적용했다. 오피스텔은 최근 급증하고 있는 1~2인 가구를 겨냥해 소형 위주의 공간 구성·다채로운 평면을 선보인다.
현대건설은 대전 중구 '힐스테이트 선화 더와이즈' 를 분양 중이다. 아파트 전용 84 ~ 174㎡ 총 851가구 및 근린생활시설 등으로 구성된 주상복합 단지다. 롯데건설은 울산 남구 '문수로 롯데캐슬 그랑파르크'를 분양 중이다. 아파트 전용 84㎡ 총 193가구, 오피스텔 전용 84㎡ 총 52실 등으로 구성된다.
업계 관계자는 "수요자들의 라이프스타일 변화와 편리함을 추구하는 트렌드가 맞물려 분양시장에서도 주상복합이 인기를 끌고 있다"며 "최근에는 일반 아파트를 뛰어넘는 상품성을 갖춘 단지가 속속 공급되고 있는 만큼 주상복합의 인기는 당분간 지속될 것"이라고 말했다.
