지난달 서울 대학가 원룸 평균 월셋값 56만7000원…전년比 8%↑

이화여대 인근 지역 월셋값, 65만5000원으로 가장 비싸
"역전세 등 문제로 월세 선호 지속…월셋값 더 오를 듯"

서울 주요 대학가에 위치한 전용면적 33㎡형 이하 원룸(보증금 1000만원 기준) 평균 월세가 작년 대비 8.21% 상승한 것으로 나타났다.

18일 부동산 정보 플랫폼 '다방'을 운영하는 스테이션3가 지난달 서울 주요 대학가 인근 지역의 월세를 분석한 결과에 따르면 전용 33㎡형 이하 원룸 평균 월세가 56만7000원을 기록했다. 이는 작년 동기(52만4000원) 대비 8.21% 상승한 수치다.

원룸 평균 월세가 60만원 이상인 대학가는 작년 동월 기준으론 한 곳도 없었다. 그러나 올해 같은 기간에는 3곳으로 나타났다. 이 중 이화여대 인근 지역의 평균 월세가 65만5000원으로 가장 높았다. 성균관대 인근(60만5000원), 중앙대 인근(60만3000원)이 뒤를 이었다.

상승률로 보면 지난해 같은 기간 대비 평균 상승률(8.21%) 이상 상승한 대학가는 성균관대, 중앙대, 이화여대, 연세대, 서강대, 경희대(서울캠퍼스) 인근 지역으로 나타났다.

성균관대 인근 지역의 평균 월세는 51만4000원에서 60만5000원으로 17.7% 상승해 가장 높은 폭의 상승률을 기록했다.

이어 △중앙대학교 인근(54만2000원→60만3000원, 11.09%) △이화여대 인근(59만6000원→65만5000원, 9.85%) △연세대 인근(53만4000원→58만5000원, 9.64%) △서강대 인근(51만8000원→56만5000원, 9.01%) △경희대(서울캠퍼스) 인근 (51만원→55만5000원, 8.87%) 순이었다.

이밖에 한양대 인근(6.99%), 한국외대(서울캠퍼스) 인근(5.81%), 고려대 인근(3.77%) 등도 올랐다.

반면 서울대 인근 지역의 원룸 평균 월세만 45만7000원에서 2.13% 하락한 44만8000원을 기록했다.

장준혁 다방 마케팅실장은 "최근 부동산 시장에서 역전세, 깡통전세 등의 문제가 발생하면서 월세 수요가 높아지면서 대학가 인근 지역 월셋값도 덩달아 오르고 있다"며 "새학기기 시작되면 월셋값이 더 오를 것으로 분석돼 학생들의 주거비 부담이 더욱 높아질 것"이라고 말했다.