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매각 대상 2필지(Rc2, Rc3블록)는 11-1공구 2단계에 위치하며, 토지사사용가능시기는 오는 2025년 하반기다.
11공구는 첨단산업클러스터(C) 특화구역으로 산업·연구·업무시설과 상업·근린생활시설, 주택·공원·녹지 등에 워터프런트 조성을 골자로 하는 총 3개 구역(11-1, 11-2, 11-3)으로 구성될 계획이다.
이번 매각 대상 용지들은 최상의 거주여건으로 기대되는 공구로, 초등학교·중학교(예정)에 인접해 있으며, 연세대학교 국제캠퍼스, 송도세브란스병원(2026년 12월 개원 예정)을 도보로 이동할 수 있기에 높은 수요를 예상한다.
Rc2블록(4만2150.6㎡), Rc3블록(3만5359.8㎡)은 모두 △건폐율 40% 이하 △용적률 160% 이하 △최고 높이 60m 이하다.
공급가능 세대수 계획은 △Rc2블록 598세대 △Rc3블록 501세대로, 입찰기준금액은 △Rc2블록 약 1809억원 △Rc3블록 약 1549억원이며 일반경쟁입찰(일반경쟁 최고가 입찰)로 공급한다.
해당 토지의 대금납부 조건은 연내 일시에 전액을 납부하는 방식으로, 계약 시 계약금(D) 10%를 납부하고, 중도금(D+30) 및 잔금(D+60)을 60일 이내에 완납하면 된다.
약정대금을 약정일보다 미리 납부한다면 선납일수에 선납할인율(5%)을 적용해 산정한 금액을 할인받을 수 있다.
송도 11공구 Rc2, Rc3블록 매각과 관련한 보다 자세한 내용은 iH 홈페이지 공지사항 및 온비드에서 확인할 수 있으며, 신청서 제출 및 예약금 납부는 내달 10일 오전 10시부터 12일 오후 4시까지다.
