GB중소기업전용 7필지·지식산업센터 1필지
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이번 분양은 개발제한구역(GB) 내 중소기업을 위한 맞춤형 산업공간인 중소기업전용단지 7필지(1만3746㎡)와 지식산업센터 1필지(5963㎡)로, 지난 1~2차 분양에 이은 마지막 산업시설용지 잔여 물량이다.
미라클파크계양 조성공사 준공은 올해 12월로 예정돼 있다. 중소기업전용단지는 조기 공장 신·증설이나 이전 의향이 있는 중소기업에, 지식산업센터 1필지는 첨단·지식정보산업 및 연구개발업을 영위하는 기업에 적합한 입지로 평가된다.
미라클파크계양은 수도권 제1순환고속도로 계양IC 인근에 위치해 교통 접근성이 우수하다. 또 인근에 부천 대장 3기 신도시와 계양 3기 신도시 개발과 연계돼 기업 활동에 유리한 입지를 갖추고 있다. 분양가는 3.3㎡당 636만원으로, 주변 시세 대비 비교적 합리적인 수준이다.
중소기업전용단지 7필지는 개발제한구역의 조정을 위한 도시·군관리계획 변경안 수립지침에 따라 개발제한구역 내 지난 2016년 3월 30일 이전 건축허가가 이뤄진 중소기업에 한해 분양 신청이 가능하다.
지식산업센터 1필지는 바닥면적의 합계가 건축면적의 300% 이상으로, 6개 이상 사업장이 입주할 수 있는 지상 3층 이상의 집합건축물을 설치하고자 하는 자에 한해 신청할 수 있다.
분양 절차는 5일 분양 공고를 시작으로, 1월 21~22일 신청 접수, 입주 심의 및 필지 추첨, 내달 11~12일 계약 체결 순으로 진행될 예정이다.
분양과 관련해 자세한 사항은 분양 홈페이지 또는 한국산업단지공단 계양사업단을 통해 안내받을 수 있다.
한편 지난해 진행된 2차 분양에서는 평균 경쟁률 4대 1, 최고 10대 1을 기록했다. 1차 분양에서도 23필지 전량이 조기 완판된 바 있다.
