이억원 금융위원장, PF 현장 찾아 “금융권 적극적 자금공급” 당부

주금공 PF보증 9조원으로 확대
수도권 PF 사업장 325곳 밀착관리

이억원 금융위원장이 10일 오전 경기도 김포시 풍무역세권 도시개발사업 현장에 방문해 PF 자금조달 상황을 점검하고, 시행사·시공사 및 금융권 관계자 등으로부터 현장의 금융애로와 건의사항을 청취했다. / 금융위원회

이억원 금융위원장이 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장을 찾아 주택공급에 필요한 자금이 적기에 공급될 수 있도록 금융권의 적극적인 PF 보증과 자금공급을 당부했다. 정부는 내년 착공 또는 준공이 예상되는 수도권 PF 사업장 325곳을 밀착관리하며 현장의 금융 애로 해소에도 나선다.

10일 금융위원회에 따르면 이 위원장은 이날 경기도 김포시 풍무역세권 도시개발사업 현장을 방문해 PF 자금조달 상황을 점검하고 시행사·시공사와 금융·건설업계 관계자들의 애로 및 건의사항을 청취했다. 이번 방문은 지난달 13일 발표한 '부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책'의 후속조치로 마련됐다.

이 위원장이 찾은 B4·B5·C5 블록은 약 2700세대 규모로, 한국주택금융공사의 PF 사업자보증이 공급된 사업장이다. 해당 사업장은 2022~2023년 부동산 경기 둔화와 분양시장 불확실성으로 사업 일정이 조정되면서 금융비용이 늘어 안정적인 PF 자금조달이 주요 과제로 떠올랐다.

이에 시행·시공을 맡은 호반건설과 호반산업은 주금공의 PF 사업자보증을 통해 약 6000억원의 자금을 조달했다. 이를 바탕으로 현재 주택건설과 분양 절차를 진행하고 있다. 최근 공사비 상승과 금리 인상 등으로 사업비가 늘어난 이후에는 착공 후에도 보증을 공급하는 주금공의 '건축공사비 플러스 PF보증'을 활용해 추가 사업비를 조달했다.

이 위원장은 현장 방문에 이어 호반건설과 주금공, 국민은행, 은행연합회, 김포도시공사, 대한건설협회 등과 현장 애로 청취 및 제도 개선사항 안내 등을 위한 간담회를 진행했다. 주금공은 지난달 대책 이후 올해 PF 보증공급 목표를 6조원에서 9조원으로 확대하고 관련 제도 개선을 마쳤다. 국민은행도 올해 약 4조원 규모의 PF대출을 취급한 데 이어 PF 관련 내부한도를 대폭 확대할 계획이다.

이 위원장은 풍무역세권 사업장을 PF 금융지원이 주택공급으로 연결된 사례로 평가하며 금융권의 역할을 강조했다. 이 위원장은 "신속한 주택공급을 위해 시행사의 적극적인 사업진행 의지와 시공사의 차질없는 공사진행, 민간 금융권의 확실한 자금공급과 이를 뒷받침하는 주금공의 PF 공적보증, 그리고 정부의 지속적인 모니터링과 제도개선 등 PF사업의 모든 참여주체의 노력과 성과가 유기적으로 결합해야 한다"고 말했다.

정부는 내년 착공 또는 준공이 기대되는 수도권 PF 사업장 325곳을 밀착관리할 계획이다. 이 위원장은 "앞으로도 정부는 현장의 목소리를 적극 청취하여 조속히 애로를 해소해 나가면서도, 필요한 금융지원 방안을 마련하는 등 주택공급 촉진을 위한 지원을 아끼지 않겠다"고 밝혔다.