건축물에 IoT센서 부착→기울기·균열 실시간 측정·모니터링→위험감지 경보알림
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그동안 사람이 일일이 점검하던 현장·인력 중심의 건축물 안전관리를 디지털·데이터 기반으로 전환해 나간다는 목표다.
건물에 IoT 센서를 부착해 기울기·균열 데이터를 실시간 측정하면, 블록체인 네트워크가 이 데이터를 저장·분석해 정확성을 검증하고 구조물의 이상변화도 분석해 위험을 감지한다. 위험이 감지되면 자치구·건물소유자에게 경보알림이 문자로 전송돼 사전에 예방조치를 취할 수 있다.
이에 따라 서울시·자치구·건물소유자는 개인용 컴퓨터(PC)·스마트폰으로 구조물 상태 정보, 실시간 데이터를 언제든 상시 모니터링·조회할 수 있게 된다.
특히 건축물 안전관리에 IoT가 조금씩 도입되고 있는 단계이지만 블록체인과 IoT가 융합·활용된 사례는 이번이 처음이다. 블록체인 기술로 위·변조가 원천 차단돼 데이터의 투명한 이력관리가 가능하고 정확성과 보안성을 한층 강화할 수 있게 된 것이다.
시는 이번 플랫폼이 가동되면 위험상황을 사전에 인지해 선제적으로 대응하고, 투입되는 인력·시간 대비 즉각적·효율적으로 데이터를 확보할 것으로 기대하고 있다. 또 객관적 데이터에 기반한 투명한 이력관리로 각종 안전사고의 원인을 정확하게 규명하고, 그로 인한 분쟁, 안전관리 대책 수립에 근거자료로도 활용할 것으로 기대된다.
플랫폼의 관리 대상은 △재난위험시설로 지정·관리되는 위험건축물(D·E급) △30년이 경과한 소규모 노후 건축물(미흡·불량 등급) △옹벽·인공 비탈면 같은 주택사면(D·E급)이다.
시는 우선 오는 12월까지 약 46개(동)를 대상으로 시범 적용하고, 내년부터는 서울 전역에 있는 824개(2021년 5월 기준) 노후 민간건축물 전체로 확대한다는 계획이다. 자치구별로 대상을 선정해 건축물소유자의 사전 동의를 거친 후 시행한다.
김성보 시 주택건축본부장은 “건축물 안전관리에 신기술을 선도적으로 도입·적용해 시민들이 신뢰할 수는 건축행정을 구현해 나가겠다”며 “‘블록체인 기반 위험 구조물 안전진단 플랫폼’이 민간건축물 안전관리에 예측 가능성을 높여 각종 안전사고를 예방하도록 운영해 나가겠다”고 말했다.
