부동산 한파에… 주택청약종합저축 가입자 수 첫 감소

7월 말 기준 2701만9253명으로 전달 대비 1만2658명 줄어
서울·5대광역시 2개월 연속 감소

주택청약종합저축 가입자 수가 지난달 사상 처음으로 감소했다. /사진=연합

지난달 주택청약종합저축 가입자 수가 사상 처음으로 감소한 것으로 나타났다.

22일 한국부동산원 청약홈에 따르면 7월 말 기준 전국 주택청약종합저축 전체 가입자 수는 2701만9253명으로, 전월(2703만1911명) 대비 1만2658명 줄었다. 2009년 주택청약종합저축이 출시된 이후 전국 기준 월별 가입자 수가 줄어든 것은 이번이 처음이다.

서울과 5대 지방 광역시(부산·울산·대전·대구·광주)의 가입자 수가 두 달 연속 감소한 데다 7월에는 경기·인천마저 줄어들면서 전국 단위 첫 감소를 기록했다.

서울지역 가입자 수는 올해 5월 625만5424명, 6월 625만1306명, 7월 624만4035명으로 2개월 연속 줄었다. 감소 폭도 확대됐다. 5대 광역시의 가입자 수도 같은 기간 531만1330명, 530만9908명, 530만5175명으로 2개월 연속 감소했다.

지난달에는 경기·인천의 주택청약종합저축 가입자 수가 881만6737명으로, 전달인 6월(882만374명)보다 3637명 줄어들었다. 반면 기타지역(8개 도 지방 및 세종)만 이 기간 가입자 수가 665만323명에서 665만3306명으로 늘어났다.

무주택자들에게 합리적인 청약은 내집 마련 수단으로 여겨지면서 주택청약종합저축 출시 이후 가입자가 꾸준히 증가했다. 앞서 지난해 3월 가입자 수가 2600만명을 돌파한 후 1년 2개월 만인 지난 5월에는 2700만명을 넘어서기도 했다.

하지만 최근 들어 주택 경기가 침체하고 있는 데다 주요 지역 집값이 당분간 조정을 받을 것이란 관측이 나오면서 청약통장 인기가 식은 것으로 풀이된다.

여경희 부동산R114 수석연구원은 "금리 상승 등에 따른 부동산 시장 침체와 집값 하락으로 분양 이점이 축소되면서 청약 자체에 대한 관심도 줄고 있다"고 말했다.

청약통장 낮은 금리도 영향을 미친 것으로 보인다. 현재 일반 주택청약종합저축의 금리는 연 1.8%로, 2016년 8월부터 6년째 같은 수준에 머물고 있다. 최근 기준금리가 치솟으면서 대출금리뿐 아니라 예·적금 이자가 오르는 것과 대조적이다. 더욱이 주택청약종합저축 금리는 기준금리인 연 2.25%보다도 한참 낮다.