‘공공 정비사업 활성화’ 안양시, 재개발·재건축 용도지역 상향 시 입지요건 완화

지역내 업체 참여 인센티브 확대...지역경제 활성화·환경친화적 개발 유도
최대호 시장 "규제완화 통한 공공성 확보 및 지역경제 활성화 기대"

안양시청사 전경/안양시

경기 안양시가 재개발·재건축 사업의 용도지역 상향 시 입지 요건을 완화해 주는 정비 방안을 행정예고 한다.

시는 용적률 인센티브 확대 및 용도지역 상향 시 입지요건 완화 등의 내용을 담은 '안양시 지구단위계획 수립 지침 개정안'에 대해 주민의견을 수렴한다고 19일 밝혔다.

주요 개정안 내용을 보면 △용도지역 상향 시 입지 요건 완화 △허용용적률 인센티브 완화 및 신설 △상한용적률 인센티브 조정 △용적률 적용 관련 구체적인 적용방법 제시 등이다.

또 시는 지역경제 활성화를 위해 지역내 등록된 설계·시공·철거·감리 업체 참여 시 허용용적률 인센티브를 기존 최대 3%포인트에서 18%포인트로 확대하고 물의 재이용 시설 및 물순환 회복을 위한 계획 수립 시 인센티브 항목을 신설했다.

아울러 기후변화에 대응하고 환경친화적 개발 유도를 위해 녹색건축, 에너지자급 및 지능형건축물 인센티브를 확대하는 내용도 담았다.

시는 이번 지침 개정으로 공공정비사업 추진을 활성화해 임대주택 공급 및 공공성을 확보하고 개발사업 설계단계부터 시공, 감리 과정까지 지역 내 업체 참여를 유도해 지역경제가 활성화될 것으로 기대하고 있다.

시는 주민의견 수렴을 거친 뒤 다음달께 '안양시 지구단위계획 수립 지침 개정' 공고를 진행할 예정이다.

최대호 안양시장은 "도시계획 분야에도 과감하고 선제적인 규제혁신을 통해 앞으로도 시민이 원하고 도시발전을 위하는 방향으로 정책을 추진하겠다"고 말했다.