제3자 제안공고에 단 한 업체도
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브레인시티는 산업단지 지정해제로 경기도와 시행사 간에 소송전으로 번지고 있는데다, 평택호관광단지는 개발수익금 등의 문제로 실시한 제3자 제안공고에 단 한 업체도 응모하지 않은 것으로 나타났다.
1일 시에 따르면 평택호 관광단지 개발에 최초 제안자인 SK컨소시엄을 비롯한 민간기업들이 민간투자사업 제안 공고 마감일인 지난달 29일까지 응모하지 않았다.
SK는 평택호 개발 제안자로 시의 우선협상자로 유력했지만 공모에 불참했다.
‘평택호 개발 시행사는 매년 80억원씩 30년간 2456억원(2013년 1월 기준)을 납부해야 한다’는 기획재정부 공공투자관리센터(PIMAC)의 ‘부의재정지원 제도’를 받아들일 수 없다는 것이 불참 이유다.
부의재정지원은 민간 사업자가 모든 건설 비용을 부담한 뒤 수익이 예상되는 사업에 대해 운영 이익 일부를 정부 또는 지자체에 납부하는 제도다.
업계 관계자는 “부의재정지원은 수익성이 높은 민자사업에 적용하는 것으로 안다. 수익 불안정 등으로 개발 사업이 지지부진한 평택호 관광단지 사업에 이 제도를 채택하는 것은 바람직하지 않다고 본다”고 말했다.
시 관계자는 이에 대해 “기재부와 부의재정지원 완화 등의 조율을 거쳐 사업자를 재공모할 계획”이라고 말했다.
선거 때가 되면 유권자들의 환심용으로 등장한 브레인시티 사업도 제자리 걸음을 하기는 마찬가지다.
지난해 경기도가 평택브레인시티 산업단지 지정해제와 함께 사업시행자 지정취소, 산업단지계획 승인취소한 가운데 도와 시행사간에 법적 소송전이 이어지고 있다.
여기에 행정자치부도 브레인시티 사업의 평택시 부담금이 크다는 점을 들어 투자심사를 보류한 상황인 가운데 다음달 14일까지 도와 사업시행사 간에 화해·조정으로 소송이 종결되면 5월 투자심사를 재개하겠다는 구상이다.
시 관계자는 “해당 기간까지 도와 시행사간에 소송이 종결될 수 있도록 지속적으로 노력하겠다”며 “공공주택 매입협약 및 산단 입주협약 등 충분히 보완하여 투자심사를 통과할 수 있도록 하겠다”고 말했다.
평택시 도일동 일원 482만㎡(146만평)에 조성될 브레인시티 사업은 성균관대, 주거 및 산업단지 등 산·학·연이 어우러진 첨단복합 상업단지다.
100조원 규모의 삼성전자 평택 반도체공장, KTX 지제역, 주한미군기지 이전, LG전자단지 투자 등에 이은 평택지역의 초대형 복합단지 개발 프로젝트다.
