특례보금자리론, 출시 한 달 만에 17조5000억 돌파

저소득층, 저가 주택 거주자 다수 신청
시중은행 주택담보대출에 비해 지방 거주자 신청 비율 높아

한국주택금융공사(주금공)는 특례보금자리론 출시 한 달 만에 7만 7000명이 신청, 17조5000억원이 접수됐다고 7일 밝혔다.

특례보금자리론 신청자금 용도는 기존 대출 상환(4만 2000건)이 54.9%로 가장 큰 비중을 차지했고, 신규주택 구입(2만 9000건)은 37.2%, 임차보증금 반환(6000건)은 7.9%를 차지했다.

주금공 관계자는 "기존 대출의 이자 부담을 줄이고자 하시는 분들 외에도 부동산 경기 상황 등으로 주택 구입을 망설이던 분들이나 전세 가격 하락으로 전세보증금 반환에 어려움을 겪는 분들이 특례보금자리론을 찾고 있는 것으로 보인다"고 밝혔다.

소득별 분포를 보면 저소득층, 저가주택 거주 등 경기 둔화에 취약한 사람들이 주로 특례보금자리론을 신청했다. 부부합산 연 소득 1억원 이하, 주택가격 6억원 이하 두 가지 요건을 모두 충족해야 하는 우대형 특례보금자리론 신청자가 4만 9000명으로 전체 신청자의 63.3%를 차지했다. 저소득청년·신혼부부·장애인·다자녀 등 사회적 배려가 필요해 우대금리를 신청한 사람은 1만 1000명으로 14.8%에 달했다.

주택금융공사에 따르면 부부합산 소득이 7000만원 이하인 사람들이 4만 6000명으로 전체 특례보금자리론 신청자의 약 60%를 차지하고 있으며 부부합산 소득 3000만원 이하에 해당하는 사람은 8261명으로 10.8% 정도다.

6억원 이하 주택 거주자의 신청 건수가 5만5000건으로 전체 신청 건수의 72.3%를, 3억원 이하 주택을 대상으로 신청한 사람은 1만4000명으로 18.5%를 차지했다.

특례보금자리론은 시중은행의 주택담보대출에 비해 지방에 거주하는 사람의 신청이 상대적으로 높았다. 시중은행의 주택담보대출은 수도권 69.8%, 지방(비수도권) 30.2%의 비중으로 공급되고 있는 데 비해 특례보금자리론 신청 금액은 수도권 62.4%(10조9000억), 지방 37.6%(6조6000억)으로, 지방에 거주하는 사람의 신청금액 비중이 시중은행보다 약 7%포인트 이상 높게 나타났다.

주금공 관계자는 "금리 인상, 경기둔화 우려가 큰 상황에서 특례보금자리론이 서민, 실수요자분들의 어려움을 조금이나마 덜어드리고 있는 것 같다"라며 "앞으로 은행권과 긴밀히 협의해 대면 채널을 확대하는 등 보다 많은 분들이 손쉽게 특례보금자리론을 이용할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.