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14일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과에 따르면 올해(4월 12일 기준) 14개 시·도에서 아파트가 1만6603가구 공급됐는데 1순위 청약에 총 9만8860개의 청약통장이 몰려 평균 5.95대 1의 경쟁률을 기록했다.
이 가운데 서울과 경남의 청약 성적은 두드러졌다. 서울은 722가구 모집에 총 3만9025개의 청약통장이 몰려 평균 54.05대 1의 경쟁률을 기록했다.
경남은 998가구 모집에 2만6995개의 청약통장이 몰려 평균 27.05대 1을 기록하는 등 두 자릿수 경쟁률을 보였다.
이에 비해 나머지 12개 시·도는 모두 한 자릿수 또는 미달에 그쳤다.
지역별로는 △광주 6.32대 1 △충북 4.27대 1 △부산 3.34대 1 △경기 1.98대 1 △인천 1.05대 1 △전북 0.56대 1 1 △충남 0.48대 1 △제주 0.12대 1 △전남 0.04대 1 △울산 0.03대 1 △대구 0.02대 1 순이었다.
경북의 경우 올해 1순위 청약에 단 한 개의 청약통장도 쓰이지 않았다.
서울이 가장 높은 청약 경쟁률을 기록할 수 있었던 이유는 정비사업을 통해 주거여건이 우수한 도심지에서 아파트들이 공급된데다 부동산 규제 완화로 인해 서울 아파트를 안전 자산으로 인식하고 있는 투자자들이 분양시장으로 대거 몰려들었기 때문으로 보인다.
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여기에 서울 대부분 지역이 1·3부동산 대책으로 규제 지역에서 해제되면서 대출여건 등이 대폭 완화된데다 이달부터 전매제한 기간도 최대 3년으로 줄어들면서 입주 전 전매가 가능해지면서 청약통장이 집중됐다.
경남에서는 1개 단지가 경쟁률을 견인했다. 지난 1월 창원 의창구에 분양한 '창원 롯데캐슬 포레스트'는 1순위 청약 접수에서 총 952가구 모집에 2만6994명이 신청해 평균 청약 경쟁률 28.36대 1을 기록했다. 이 단지는 구 창원에 신규 공급되는 마지막 대단지 브랜드 아파트로 분양 당시 분양권 전매 제한이 3년에서 1년으로 축소되면서 관심을 받았다.
2분기에도 서울과 경남에서 새 아파트들이 분양을 예고하고 있다. 서울에서는 두산건설이 '새절역 두산위브 트레지움'을 5월 분양할 예정이다. 신사1구역 재건축 정비사업을 통해 공급되는 이 단지는 지하 2층~지상 18층 6개동에 전용면적 59~84㎡ 총 424가구 규모로 조성되며 이 중 235가구를 일반분양한다. 서신초, 상신중, 숭실중, 숭실고 등이 도보 3분 거리에 있으며 신사근린공원, 봉산공원, 백련산, 불광천 등도 가깝다.
삼성물산 건설부문은 '래미안 라그란데'를 올해 중 분양할 계획이다. 이문1재정비촉진구역을 재개발한 이 단지는 지하 5층~지상 27층 39개동에 총 3069가구 규모로 조성되며 이 중 920가구를 일반분양한다. HDC현대산업개발은 '창원 신월 아이파크'를 5월 분양한다. 신월2구역 재건축 정비사업을 통해 조성되는 이 단지는 지하 2층~지상 33층 12개동에 총 1509가구 규모로 이 중 142가구를 일반분양한다.
