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서울시는 마천동 93-5 일대 재개발 신속통합기획을 확정했다고 20일 밝혔다.
마천동 93-5는 지난 2011년 재정비촉진지구에 편입됐으나, 주민동의 등 문제로 정비구역 지정이 중지된 후 개발에서 소외돼왔다. 이로 인해 노후 건축물 밀집, 불법주정차 및 협소한 도로 문제로 주거환경이 열악했다.
마천동 93-5 일대는 성내천 복원계획(2028년 예정)과 연계해, 수변특화 주거단지(약 11만㎡, 최고 35층 내외, 2200가구)로 거듭난다. 주민들은 단지 내 가로공원 등 자연 친화적인 공간에서 휴식과 여가는 물론, 다양하게 조성될 주민편의시설을 누릴 수 있을 것으로 기대된다.
성내천은 연장 총 7.7km의 복개하천으로 현재까지 1.8km 구간의 복원이 완료됐다. 대상지 북동측을 포함한 그 외 구간은 2028년 복원 예정이다.
서울시는 △성내천 복원과 연계한 가로공원 조성 및 특화 디자인 계획 △구역계 확장 및 용도지역 상향을 통한 효율적 토지이용 △안전하고 편리한 보행·차량동선 배치 △생활 편의성 증대를 위한 공공시설 및 주민편의시설 확충 △주변과 어우러지는 도시경관 형성 등의 원칙을 가지고 정비사업을 추진할 방침이다.
이번 신통기획 확정으로 마천동 93-5 일대는 연내 정비계획 입안 절차가 완료될 것으로 서울시는 전망했다.
조남준 서울시 도시계획국장은 "성내천과 경계를 허물며 함께 조성될 다채로운 수변공간의 활력이 주민들의 일상생활과 지역 전체로 파급되길 기대한다"고 말했다.
