수도권 상승세 돋보여
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주택산업연구원(주산연)은 이달 전국 주택사업경기전망지수가 지난달(93.2) 대비 3.5포인트(p) 상승한 96.7을 기록했다고 10일 밝혔다. 이는 2021년 6월(108.8) 이후 2년 2개월 만에 가장 높은 수치다.
이 수치가 기준선인 100을 웃돌면 경기가 좋아질 것으로 보는 기업의 비율이 높다는 것을 의미한다. 100을 밑돌면 그 반대다. 한국주택협회·대한주택건설협회 회원사 500여곳을 대상으로 주택건설 사업 체감경기에 대한 설문조사 결과를 토대로 한다.
특히 수도권(100.8→117.7)에서 크게 상승했다. 권역별로도 서울(110.0→127.2), 경기(105.8→117.5), 인천(86.6→108.3) 모두 급증했다.
최근 주택가격 상승, 거래량 증가 등 매수심리가 살아나는 가운데 청약 수요까지 활기를 띠고 있다는 점이 배경으로 작용했다.
주산연 관계자는 "주택공급이 부족하고 수요층이 두터운 수도권과 광역시는 지속적으로 회복세를 보일 것으로 예상된다"면서도 "지방 중소도시는 앞으로도 당분간 박스권에서 등락을 보일 것"이라고 말했다.
자금조달지수는 지난달(83.6) 대비 9p 하락한 74.6으로 나타났다. 금융업계의 위험관리 강화 움직임, 건설업계의 아파트 부실시공에 따른 신용도 저하가 맞물려 금융조달 여건이 악화한 것으로 보인다.
주택건설 수주지수는 재건축(96.4→88.5), 재개발(94.8→85.0), 민간택지(96.6→91.9), 공공택지(91.5→85.0) 등에서 모두 하락했다.
